Szeregowiec z mieszkaniem i lokalem usługowym

Szeregowiec z mieszkaniem i lokalem usługowym - centrum miasta - Złocieniec, ul. Kręta

Tylko u nas! Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż szeregowiec z lokalem mieszkalnym, lokalem usługowym oraz przestronną wykończoną piwnicą, znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji - centrum miasta. Nieruchomość jest bardzo słoneczna i ciepła.

Atuty:

• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w części usługowej, z oddzielnym dostępem
• Elastyczność w adaptacji - można połączyć przestrzeń usługową z mieszkaniową w jeden duży dom
• Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej
• Każdy lokal posiada osobną księgę wieczystą, co daje możliwość podziału nieruchomości na dwa niezależne lokale.

Parametry nieruchomości:

• Miejsca parkingowe: ogólnodostępne w okolicy
• Konstrukcja: budynek wzniesiony z cegły i pustaków, co gwarantuje trwałość i stabilność konstrukcji
• Elewacja: zadbana, estetyczna
• Izolacja: budynek ocieplony styropianem pomiędzy cegłami, a dach ocieplony wełną szklaną, co zapewnia lepszą efektywność energetyczną

Powierzchnie:

• Piwnica + Parter: 84,41m2 (w tym  SALA SPRZEDAŻY - 1, BIURO - 1, W.C. - 1, POMIESZCZENIE W PIWNICY - 3)
• Piętro: 48,60m2 ( w tym POKÓJ - 2, KUCHNIA - 1, ŁAZIENKA - 1, KORYTARZ - 1)

MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

Media:
-woda i kanalizacja miejska
-instalacja elektryczna miedziana, trójfazowa
-światłowód
-ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny CO + CWU (gaz z sieci miejskiej)

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Natalia Groździej
Specjalista ds. nieruchomości
513-383-144