Sprzedam zagospodarowaną działkę ROD: murowany dom, basen, urządzony ogród - Lusina, gm. Mogilany

Na Sprzedaż: Prawo Użytkowania Urządzonego Ogródka Działkowego ROD.

Najważniejsze cechy prezentowanej nieruchomości:

- lokalizacja bardzo blisko granicy administracyjnej Krakowa;

- niska opłata roczna za użytkowanie ROD (ok. 500,00 PLN);

- bliskość lokalnego centrum handlowego.

Szukasz prywatnego miejsca do odpoczynku? Ma być cicho, kameralnie, w otoczeniu zieleni, ale bardzo blisko Krakowa? To fantastycznie, że tutaj trafiasz – bo akurat jest to odstąpienia działka ROD spełniająca te wymagania.

Prezentowana działka o powierzchni 345 m2 ara zlokalizowana jest bardzo blisko granic administracyjnych Krakowa, na terenie Gminy Mogilany, w miejscowości Lusina. Są to tereny o zabudowie jednorodzinnej / dwurodzinnej, również domami typu „rezydencja”.

Prezentowany ogródek działkowy znajduje się w większym kompleksie takich ogródków, usytuowanych na końcu „ślepej” ulicy. Cały kompleks jest ogrodzony, monitorowany, zamykany bramą sterowaną polotem. Ogródek ma kształt prostokąta, jest równy i płaski.

Ogródek jest urządzony - na jego terenie znajdują się:

- budynek rekreacyjny, wybudowany w latach 1984-1985, murowany z pustaka, kryty dachówką, o powierzchni około 50 m2;

- basen;

- pomieszczenia gospodarcze;

- weranda z grillem;

- chodniczki;

- sporo drzew i krzewów owocowych.

Media:

- energia elektryczna doprowadzona do budynku (własny licznik);

- woda: własna studnia z pompą głębinową, gminna dostępna wzdłuż murowanego ogrodzenia, można się podłączyć;

- brak gazu;

- brak kanalizacji, brak zbiornika szczelnego; - w budynku zainstalowany jest, i jest w pełni sprawny, kominek.

We wrześniu 2026 została wykonana obowiązkowa przycinka drzew znajdujących się na terenie działki.

Teren jest ogrodzony – od przodu jest to ogrodzenie z cegły, pozostałe boki to siatka metalowa.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry – działka znajduje się w odległości 2 km od skrzyżowania „Góra Libertowska”.

Najbliższa infrastruktura handlowa (Lidl, Rossmann, KFC, BP) – w odległości 2 kilometry (Libertów).

Orientacyjne odległości wybranych punktów w Krakowie (samochodem, wg Google Maps):

- Plac Centralny: 24 km (około 25 minut);

- Rynek Podgórski: 10 km (około 20 minut);

- Nowy Kleparz: 14 km (około 30 minut); - Galeria Bronowice: 29 km przez A4 (około 35 minut).

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:

- Kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;

- prezentacje możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;

- jeżeli jesteś agentem nieruchomości, zapraszam do współpracy przy jej sprzedaży.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz:

- porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości:

- zastanowimy się, czy spełnia ona Twoje podstawowe wymagania / oczekiwania - a jeżeli tak;

- to umówimy się na jej prezentację.

Planujesz zakup na kredyt? Mój zaufany doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, oraz pomoże w procedowaniu uzyskania takiego kredytu hipotecznego.

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES kompleksowo przeprowadzi Ciebie przez cały proces zakupu nieruchomości:

- zorganizuje wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego (jeżeli takowa wycena będzie potrzebna);

- zorganizuje podpisanie aktów notarialnych;

- pomoże przygotować i złożyć do KOWR wniosek o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowa zgoda będzie wymagana przy nabyciu nieruchomości);

- pomoże przygotować i złożyć podanie do MSWiA o „zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca” (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);

- zorganizuje ubezpieczenie nabytej przez Ciebie nieruchomości;

- przeprowadzi proces przekazania nieruchomości;

- zorganizuje przeprowadzkę czy wywóz / utylizację niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej właśnie zakupionej nieruchomości;

- w razie potrzeby skontaktuje Cię z geodetą, architektem, projektantem wnętrz, a nawet ekipą od pielęgnacji zieleni.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.