Sprzedam mieszkanie w Chorzowie Batorym

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,80 m², położone na wysokim parterze w dwupiętrowej kamienicy przy ul. Szczepańskiej w Chorzowie Batorym.

Lokal znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Dojazd samochodem do DTŚ i autostrady A4 zajmuje około 5 minut, zależnie od natężenia ruchu.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 60,80 m² składają się:

• dwa duże pokoje,

• bardzo duża kuchnia o powierzchni około 17 m²,

• przedpokój,

• łazienka z WC.

Kuchnia jest przestronna i daje możliwość rozważenia aranżacji w układzie salon z aneksem kuchennym, po przeprowadzeniu odpowiednich prac adaptacyjnych. Obecnie pomieszczenie jest przedzielone meblościanką widoczną na zdjęciach.

Kuchnia oraz jeden z pokoi mają ekspozycję południową, dzięki czemu są dobrze doświetlone w ciągu dnia. Drugi pokój posiada okno skierowane na wschód.

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 19,20 m².

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Budynek i opłaty

• kamienica z 1905 roku,

• zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową,

• wysoki parter – okna znajdują się powyżej poziomu wzroku przechodniów,

• okna PCV,

• klatka schodowa zabezpieczona domofonem,

• czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie dla dwóch osób,

• ogrzewanie i ciepła woda z gazowego kotła dwufunkcyjnego,

• orientacyjne roczne koszty gazu dla dwóch osób: około 2500–3000 zł.

Stan mieszkania

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu i własnej aranżacji. Przy obecnym układzie może być również użytkowane, zależnie od oczekiwań nabywcy.

Lokalizacja

W pobliżu znajdują się między innymi:

• sklepy Netto, Biedronka i Żabka,

• centrum handlowe,

• przystanki autobusowe,

• szkoła i liceum ogólnokształcące,

• przedszkole,

• kościół,

• place zabaw,

• plac wodny,

• paczkomaty.

Dworzec kolejowy znajduje się w odległości około 1,6 km.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Bez pośredników.