Sprzedam jednopokojowe mieszkanie z garażem - Kraków Bronowice

Na Sprzedaż: Jednopokojowe Mieszkanie + Komórka Lokatorska + Miejsce Parkingowe w Garażu Podziemnym.

Najważniejsze cechy prezentowanej nieruchomości:
- spokojna, zaciszna ulica, lecz blisko wielu linii komunikacji miejskiej;
- niezagrożony widok na tereny zielone;
- osobne pomieszczenie gospodarcze na tym samym poziomie, oraz własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Przekazanie Nabywcy: do uzgodnienia, w tym możliwy najem przez obecnych właścicieli co czasu zakupu przez nich nowego mieszkania.

Prezentowane mieszkanie zlokalizowane jest w krakowskiej dzielnicy Krowodrza, w jej części nazywanej potocznie Bronowice. Ta część Krakowa charakteryzuje się zabudową mieszaną, budynkami wielomieszkaniowym, budynkami jednorodzinnymi, niewielkimi biurowcami. Zazwyczaj odległości pomiędzy budynkami są spore, a tereny pomiędzy nimi często przeznaczone są na trawniki, drzewa i krzewy.

Budynek, w którym mieści się oferowany lokal mieszkalny, jest niespełna 25-letni, zbudowany w technologii tradycyjnej (pustak), 4-kondygnacyjny, podpiwniczony (garaż podziemny), z czterema klatkami schodowymi, i zawiera łącznie niecałe 100 lokali mieszkalnych, oraz kilka lokali usługowych (obecnie w jednym z nich funkcjonuje żłobek). Budynek ten w roku 2003 zdobył tytuł „Mister Krakowa”.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, sieć telewizji kablowej, oraz internetową. Centralne ogrzewanie oraz ciepła wodą dostarczane są z sieci miejskiej. Pomieszczenia wspólnego użytkowania to rowerownia / wózkownia. Wejścia do budynku zabezpieczone są domofonami, wewnętrzny dziedziniec oraz bezpośrednie otoczenie budynku są ogrodzone. Klatka schodowa w dobrym stanie, czysta i zadbana.

Oferowane mieszkanie znajduje się w narożnej klatce, na parterze, ze wszystkimi oknami od zachodniej strony budynku. Jest ono samodzielnym lokalem, o całkowitej powierzchni 34,28 m2, i składa się z pokoju, osobnej, jasnej kuchni, przedpokoju, łazienki, niewielkiego tarasu, oraz przynależnego ogrodzonego ogródka.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana na tym samym poziomie, bardzo blisko mieszkania, o powierzchni 3,69 m2, oraz własne miejsce parkingowe usytuowane w garażu podziemnym.

Media: energia elektryczna, ciepła woda miejska, ogrzewanie miejskie – wszystko na własnych licznikach. Brak gazu. Mieszkanie posiada własny klimatyzator. Grzejniki w pokoju oraz kuchni panelowe.

Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się wzdłuż ulicy Szablowskiego, miejsca dedykowane mieszkańcom i gościom przedmiotowego bloku są bezpośrednio przy nim, a oferowane mieszkanie posiada również swoje miejsce parkingowe, usytuowane w garażu podziemnym.

Mieszkanie to, pomimo iż znajduje się w bliskiej odległości od centrum Krakowa, od ważnych arterii komunikacyjnych, z swoimi oknami wychodzącymi na tereny zieleni zapewnia swoim mieszkańcom ciszę, prywatność i spokój. Pod względem komunikacyjnym lokalizacja budynku również jest bardzo dobra - na samym końcu „ślepej” ulicy, ale w odległości od 5 do 10 minut piechotą od licznych przystanków wielu linii komunikacji miejskiej (autobusów oraz tramwajów).

SCHE: EU (kWh/m2 / r)76,69; EK (kWh/m2 / r)89,04; EP (kWh/m2 / r)77,18; EC02 (t CO2/m2 / r)0,0283; UOZE (%)0,00

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:

- Kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;

- prezentacje możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;

- jeżeli jesteś agentem nieruchomości, zapraszam do współpracy przy jej sprzedaży.

Planujesz zakup na kredyt? Mój zaufany doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, oraz pomoże w procedowaniu uzyskania takiego kredytu hipotecznego.

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES kompleksowo przeprowadzi Ciebie przez cały proces zakupu nieruchomości:

- zorganizuje wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego (jeżeli takowa wycena będzie potrzebna);

- zorganizuje podpisanie aktów notarialnych;

- zorganizuje ubezpieczenie nabytej przez Ciebie nieruchomości;

- przeprowadzi proces przekazania nieruchomości;

- zorganizuje przeprowadzkę czy wywóz / utylizację niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej właśnie zakupionej nieruchomości;

- w razie potrzeby skontaktuje Cię z geodetą, architektem, projektantem wnętrz, a nawet ekipą od pielęgnacji zieleni.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.