Spokój, natura, jeziora–działka zagrodowa Dormowo

Działka z warunkami zabudowy 4800 m² - Dormowo, gm. Międzychód

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 4800 m² w miejscowości Dormowo, gmina Międzychód, powiat międzychodzki, województwo wielkopolskie.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej i zacisznej lokalizacji, w otoczeniu lasów oraz pól. Brak bezpośrednich sąsiadów zapewnia prywatność, ciszę i codzienny kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do Międzychodu.

Warunki zabudowy

Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę:

• budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• budynku gospodarczo-garażowego,

w ramach zabudowy zagrodowej.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od granicy z drogą,
• maksymalna intensywność zabudowy - 0,25,
• minimalna intensywność zabudowy - 0,05,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 12% powierzchni działki,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% terenu,

Budynek mieszkalny:

• szerokość elewacji frontowej do 22 m,
• wysokość do 9 m,
• dach stromy o kącie nachylenia od 22° do 45°,
• kierunek kalenicy dowolny.

Budynek gospodarczo-garażowy:

• szerokość elewacji frontowej do 22 m,
• wysokość do 8 m,
• dach stromy o kącie nachylenia od 25° do 45°,
• kierunek kalenicy dowolny.

Media i dojazd

• wodociąg w drodze,
• dostęp do sieci telekomunikacyjnej,
• dojazd drogą gruntową,
• około 450 m do drogi asfaltowej.

Okolica

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu lasów i jezior. To miejsce stworzone dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny wypoczynek oraz spokój.

W pobliżu znajdują się:

• Jezioro Małe Dormowskie - około 250 m,
• plaża nad Jeziorem Dużym Dormowskim - około 2 km,
• liczne tereny spacerowe i rowerowe,
• rozległe kompleksy leśne bogate w grzyby i jagody.

Dormowo to spokojna miejscowość położona w sercu Krainy 100 Jezior, regionu znanego z wyjątkowych walorów przyrodniczych, czystych jezior oraz malowniczych terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do wypoczynku przez cały rok.

Odległości
Międzychód - ok. 8 km
Gorzów Wielkopolski - ok. 65 km
Poznań - ok. 80 km

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Leonarda
tel. 513 383 006