Przy drodze asfaltowej z warunkami zabudowy

Marzysz o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu – ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 4278 m², (nr geodezyjny 705/4), położoną w miejscowości Nowosady, tuż przy Puszczy Białowieskiej.
Działka posiada wydane Warunki Zabudowy, co oznacza, że można od razu przystąpić do planowania i realizacji inwestycji – bez czasochłonnych formalności.

Lokalizacja i otoczenie:
Nowosady to spokojna miejscowość położona w gminie Hajnówka.
Działka znajduje się w otoczeniu zieleni, jest częściowo zadrzewiona, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów naturalnych, co tworzy niepowtarzalny mikroklimat.
Dużym atutem jest bliskość Puszczy Białowieskiej, która zapewnia czyste powietrze, kontakt z przyrodą i idealne warunki do wypoczynku.

Dojazd do centrum Hajnówki zajmuje zaledwie 7 minut, a przystanek autobusowy znajduje się tuż przy działce, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia i komunikacji.

Parametry działki: Powierzchnia: 4278 m²
Status: działka budowlana
Warunki Zabudowy: wydane, aktualne
Media:
• Wodociąg – na działce
• Kanalizacja – w drodze
• Prąd

Szczegóły wydanych Warunków Zabudowy zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy, możliwa jest budowa:
budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
budynku gospodarczego (np. do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego lub prowadzenia drobnej działalności gospodarczej).

Główne parametry zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 300 m²
Szerokość elewacji frontowej: ok. 13 m (z tolerancją do 20%)
Wysokość do kalenicy: do 10 m

Dlaczego ta działka to świetna inwestycja?
- gotowość do budowy – działka posiada wydane WZ, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny
- duża powierzchnia – możliwość swobodnego zaprojektowania domu, ogrodu, budynku gospodarczego czy rekreacyjnej strefy zielonej
- spokojna i bezpieczna okolica – idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie czy szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku
- bliskość natury – sąsiedztwo Puszczy Białowieskiej, czyste powietrze
- komunikacja – dogodny dojazd do Hajnówki i Białegostoku

Zapraszam do kontaktu:
Opiekun oferty:
Justyna Kakareko
Tel. 662 414 790