Sprzedaż
1 / 16
Potencjał inwestycyjny, rozwojowa lokalizacja
Gdańsk, Świbno, ul. Świbnieńska
1 999 000 zł10 747 zł/m²
Szczegóły
Powierzchnia186 m²
Pokoje5
Pięter w bud.1
RodzajDom
StanDo remontu
OgrzewanieElektryczne
Udogodnienia i media
🌳 Ogród🏚️ Piwnica💧 Woda⚡ Prąd🔥 Gaz🚿 Kanalizacja
Opis ogłoszenia
Dom wolnostojący na dużej działce z widokiem na Wisłę - Gdańsk Świbno
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 186 m², położony w wyjątkowej części Wyspy Sobieszewskiej - w Gdańsku Świbnie, w otoczeniu Wisły, pól uprawnych i nadmorskiej przyrody.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 1835 m². Na posesji znajduje się wiele drzew owocowych, tworzących zielony i kameralny ogród. Z tylnej części działki rozciąga się piękny, niczym nieprzesłonięty widok na okoliczne pola.
Dom z możliwością własnej aranżacji.
Wnętrze budynku wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować układ i standard pomieszczeń do własnych potrzeb. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego.
Duża powierzchnia budynku daje możliwość stworzenia komfortowego domu rodzinnego, nieruchomości wakacyjnej lub miejsca łączącego funkcję mieszkalną z działalnością usługową.
Potencjał mieszkaniowo-usługowy
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2402 i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 163-31 - mieszkalnictwo z usługami.
Plan dopuszcza wykorzystanie nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe, w tym między innymi: usługi turystyczne i wypoczynkowe, pokoje gościnne i wynajem, krótkoterminowy, gastronomię, handel detaliczny, usługi związane ze sportem, rekreacją i kulturą,
inne nieuciążliwe formy działalności.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem na działalność związaną z rozwijającą się turystyką Wyspy Sobieszewskiej.
Wyjątkowe położenie. Świbno jest spokojną, zieloną częścią Gdańska, która zyskuje coraz większą popularność wśród turystów, rowerzystów oraz osób szukających wypoczynku blisko wody i natury.
W okolicy znajdują się, Wisła i jej ujście do Zatoki Gdańskiej, plaże Wyspy Sobieszewskiej, rezerwat przyrody Mewia Łacha, przeprawa promowa w kierunku Mikoszewa, trasy rowerowe i spacerowe, tereny rekreacyjne i nadmorskie, miejsca popularne wśród miłośników przyrody, sportów wodnych i caravaningu.
Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza zwartą zabudową miejską z dostępem do infrastruktury Gdańska.
Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie dużej działki, otwartej przestrzeni, bliskości Wisły i Zatoki Gdańskiej oraz możliwości wykorzystania domu zarówno na cele prywatne, jak i usługowe.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 186 m², położony w wyjątkowej części Wyspy Sobieszewskiej - w Gdańsku Świbnie, w otoczeniu Wisły, pól uprawnych i nadmorskiej przyrody.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 1835 m². Na posesji znajduje się wiele drzew owocowych, tworzących zielony i kameralny ogród. Z tylnej części działki rozciąga się piękny, niczym nieprzesłonięty widok na okoliczne pola.
Dom z możliwością własnej aranżacji.
Wnętrze budynku wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować układ i standard pomieszczeń do własnych potrzeb. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego.
Duża powierzchnia budynku daje możliwość stworzenia komfortowego domu rodzinnego, nieruchomości wakacyjnej lub miejsca łączącego funkcję mieszkalną z działalnością usługową.
Potencjał mieszkaniowo-usługowy
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2402 i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 163-31 - mieszkalnictwo z usługami.
Plan dopuszcza wykorzystanie nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe, w tym między innymi: usługi turystyczne i wypoczynkowe, pokoje gościnne i wynajem, krótkoterminowy, gastronomię, handel detaliczny, usługi związane ze sportem, rekreacją i kulturą,
inne nieuciążliwe formy działalności.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem na działalność związaną z rozwijającą się turystyką Wyspy Sobieszewskiej.
Wyjątkowe położenie. Świbno jest spokojną, zieloną częścią Gdańska, która zyskuje coraz większą popularność wśród turystów, rowerzystów oraz osób szukających wypoczynku blisko wody i natury.
W okolicy znajdują się, Wisła i jej ujście do Zatoki Gdańskiej, plaże Wyspy Sobieszewskiej, rezerwat przyrody Mewia Łacha, przeprawa promowa w kierunku Mikoszewa, trasy rowerowe i spacerowe, tereny rekreacyjne i nadmorskie, miejsca popularne wśród miłośników przyrody, sportów wodnych i caravaningu.
Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza zwartą zabudową miejską z dostępem do infrastruktury Gdańska.
Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie dużej działki, otwartej przestrzeni, bliskości Wisły i Zatoki Gdańskiej oraz możliwości wykorzystania domu zarówno na cele prywatne, jak i usługowe.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.