OSIEDLE PORTO - KAWALERKA INWESTYCYJNA OBOK MORZA

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesną kawalerkę z ogródkiem, położoną na prestiżowym osiedlu PORTO przy ul. Bernarda Filarskiego w gdańskiej Letnicy.

MIESZKANIE:

Nieruchomość o powierzchni 29,45 m² usytuowana jest na parterze w pięciopiętrowym budynku z 2024 roku, wybudowanym przez cenionego dewelopera Budner.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogródek zapewniają komfort zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogródka,
• łazienka,
• funkcjonalny przedpokój.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Lokal jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• budynek oddany do użytkowania w 2024 roku,
• wysoki standard wykończenia mieszkania oraz części wspólnych,
• pełne umeblowanie i wyposażenie pozostające dla nowych właścicieli,
• prywatny ogródek o powierzchni około 25 m²,
• nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,
• ogrzewanie miejskie,
• ogólnodostępna siłownia dla mieszkańców,
• przestronny taras rekreacyjny dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

BUDYNEK:

Nowoczesny, pięciopiętrowy budynek z windą został zrealizowany w ramach inwestycji PORTO przez dewelopera Budner.

Osiedle wyróżnia się elegancką architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców. Do dyspozycji pozostają m.in. siłownia oraz ogólnodostępny taras rekreacyjny.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Bernarda Filarskiego, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Letnica.

To lokalizacja łącząca bliskość morza z doskonałą komunikacją i nowoczesną infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:

• około 15 minut spacerem do plaży,
• około 11 minut samochodem do Śródmieścia Gdańska,
• szybki dojazd do Tunelu pod Martwą Wisłą oraz głównych arterii komunikacyjnych,
• przystanki tramwajowe i autobusowe w niewielkiej odległości od inwestycji,
• dogodny dojazd do Stadionu Polsat Plus Arena Gdańsk oraz terenów rekreacyjnych.

DODATKOWE INFORMACJE:

• powierzchnia: 29,45 m²,
• liczba pokoi: 1,
• piętro: parter z 5,
• ogródek ok. 25 m²,
• winda,
• miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 70 000 zł),
• forma własności: pełna własność,
• rynek wtórny,
• ogrzewanie miejskie,
• czynsz administracyjny: około 500 zł latem / 700 zł zimą.

To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Nowoczesne osiedle, wysoki standard wykończenia, prywatny ogródek oraz bliskość plaży sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta łącząca komfort życia z doskonałą lokalizacją.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem e-mail: kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb.