OLCHOWA – 2733 m² | 2 działki | pozwolenie na budowę 2 domów | projekty | media | możliwość kontynuowania budowy

OLCHOWA – 2733 m² | 2 działki | pozwolenie na budowę 2 domów | projekty | media | możliwość kontynuowania budowy

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2733 m² (27,33 ar), położona w miejscowości Olchowa, gmina Iwierzyce, zaledwie ok. 4 km od Sędziszowa Małopolskiego i ok. 19 km od Rzeszowa.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o odrębnych numerach ewidencyjnych.

Największym atutem oferty jest przygotowanie nieruchomości do realizacji inwestycji. Uzyskano pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych, przygotowane są dwa indywidualne projekty oraz prowadzone są dwa dzienniki budowy.

Dzięki temu nowy właściciel nie musi rozpoczynać całego procesu projektowego i formalnego od początku.

GOTOWE DO REALIZACJI

• pozwolenie na budowę 2 budynków mieszkalnych
• 2 indywidualne projekty domów
• 2 dzienniki budowy
• komplet dokumentacji projektowej i formalnej
• możliwość kontynuowania inwestycji bez wielomiesięcznego oczekiwania na przygotowanie dokumentacji

• wydana WZ i możliwość zmiany w projekcie w obrębie warunków na WZ (bardzo szeroka możliwość zmiany)

PROJEKTY DOMÓW

Dom 1:
ok. 80–82 m² powierzchni użytkowej, ok. 40–41 m² powierzchni zabudowy

Dom 2:
ok. 36–37 m² powierzchni zabudowy

Dokumentacja i projekty zostaną przekazane nabywcy wraz z nieruchomością.

MEDIA

• woda doprowadzona na działkę – przyłącze z licznikiem
• prąd doprowadzony – skrzynka elektryczna na działce
• teren ogrodzony siatką leśną
• drewniana brama wjazdowa

DOJAZD I STAN PRAWNY

• pełna własność
• udział 1/12 w działce drogowej zapewniającej dojazd do nieruchomości
• dojazd drogą utwardzoną
• komplet dokumentacji dotyczącej inwestycji

DLA KOGO?

Nieruchomość daje kilka możliwości wykorzystania:

• budowa domu dla siebie
• dwa domy dla dwóch rodzin
• dom + drugi budynek przeznaczony np. pod wynajem, pracownię lub biuro
• inwestycja polegająca na realizacji i późniejszej sprzedaży lub wynajmie budynków
• możliwość niezależnego wykorzystania dwóch działek

To ciekawa propozycja również dla osoby, która chce jedną część nieruchomości pozostawić dla siebie, a drugą w przyszłości sprzedać lub wykorzystać inwestycyjnie.

LOKALIZACJA

Olchowa, gmina Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowski

• Sędziszów Małopolski – ok. 4 km
• Rzeszów – ok. 19 km
• spokojna, zielona okolica
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

DODATKOWO

Istnieje możliwość dokupienia:

• garażu – 3000 zł
• materiałów budowlanych przygotowanych pod realizację jednego z domów – warunki i zakres do uzgodnienia

CENA

290 000 zł – do rozsądnej negocjacji

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika.

To oferta szczególnie dla osób, które chcą uniknąć rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od zera. Projekty, pozwolenie, dzienniki budowy oraz media są już przygotowane.

Zapraszam do kontaktu.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i udostępnię dokumentację dotyczącą nieruchomości.

Michał - tel. 697 473 319