Obniżka Ceny !!! Komfortowy Dom w Wągrowcu.

Przestronny dom w ekskluzywnej dzielnicy Wągrowca 

Zapraszam na prezentację  zadbanego przestronnego Domu
z częścią komercyjną. 

UWAGA ! Zmiana Ceny !!!

Cena: 1 390.000 PLN (do negocjacji)

Lokalizacja:
Dom usytuowany w prestiżowej a zarazem bardzo spokojnej  dzielnicy domów jednorodzinnych. Okolica idealna dla rodzin z dziećmi oraz dwupokoleniowych. Nieruchomość położona jest w odległości  300-metrów od lasu, 250 metrów od jeziora oraz 50-metrów od szkoły Podstawowej. W niedalekiej okolicy znajdują się supermarkety i infrastruktura miasta.

Opis nieruchomości:
Przestronny zadbany dom, wykonany ze starannością z wysokiej jakości  materiałów budowlanych. Powierzchnia użytkowa ok. 230m². Budynek posiada dodatkowe miejsca parkingowe, dostępne bezpośrednio z drogi asfaltowej, usytuowany jest na zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 683 m².  Dom  został zbudowany w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia komfort oraz energooszczędność. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych z izolacją pionową i poziomą, przeciwwilgociową. Ściany zewnętrzne warstwowe wykonane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem wewnątrz przegrody, dodatkowo ściana zachodnia ocieplona styropianem o gr. 12cm. Dach ocieplony wełną mineralną oraz pokryty blachodachówką, pokrycie wymienione w 2008 roku. 
Atutem domu jest również bardzo obszerna piwnica o powierzchni ok 140 m2 , która posiada nieograniczone możliwości  wykorzystania np. na siłownię, pokój zabaw dla dzieci, dodatkowy magazyn lub lokal mieszkalny lub usługowy.
Nieruchomość posiada  zagospodarowany ogród z miejscem na grill,  a duży taras idealnie nadający  się na relaks i rodzinne spotkania. Aktywny wypoczynek ułatwia
bliskość lasów  terenów zielonych.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- wiatrołap z garderobą, hall
- Przestronny  salon z kominkiem i jadalnią  z wyjściem na taras i ogród
- Kuchnia oddzielna, w pełni wyposażona,
- Sypialnia / gabinet
- Łazienka z prysznicem
- WC
Garaż

Piętro:
- Sypialnia, plus dodatkowy przestronny  salon
- Dwie dodatkowe, duże sypialnie z wyjściem na taras lub balkon
- Druga łazienka z wanną
- WC
- Pokój rekreacyjny / biurowy

Wyposażenie i dodatkowe  udogodnienia:

- Ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła.
- Nowoczesna instalacja elektryczna,
- System alarmowy.
- Piwnica - powierzchnia ok. 140 metrów 2.
- Garaż.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Renata.
tel 573-095-864