Obiekt inwestycyjny- produkcja, usługi, mieszkania

To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub firmy szukającej obiektu z gotową infrastrukturą i szerokim potencjałem adaptacyjnym.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- duża powierzchnia użytkowa pozwalająca na różne funkcje działalności,

- część mieszkalna – możliwość zamieszkania, utworzenia hotelu pracowniczego lub dodatkowego dochodu z najmu.

- dobra lokalizacja w mieście – wygodny dojazd i dostęp do infrastruktury,

- budynek funkcjonujący dotychczas jako zakład produkcyjny,

- działka zapewniająca zaplecze techniczne i logistyczne

Nieruchomość daje wiele scenariuszy wykorzystania, m.in.:- produkcja, magazyn lub zaplecze logistyczne,
- lokale usługowe lub handlowe
- hostel pracowniczy lub mieszkania na wynajem
- siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym
- adaptacja pod funkcje komercyjno-mieszkaniowe.
- Cluby
- restauracje
- dom spokojnej starości

Układ budynku oraz istniejąca infrastruktura sprzyjają etapowej adaptacji i dywersyfikacji źródeł przychodu.
Obecnie w budynku wydzielone są dwa niezależne mieszkania:-

- Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,48 m2
- Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,30 m2

oraz część produkcyjna z zapleczem socjalnym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 918,54 m2.
-

-

Całość położona jest na dużej działce o powierzchni 1 544 m2, co daje możliwość dalszej rozbudowy, adaptacji lub prowadzenia innych rodzajów działalności gospodarczej.

Dla kogo ta nieruchomość?
- dla inwestora prywatnego szukającego stabilnego zwrotu,

- przedsiębiorcy produkcyjno/logistycznego,

- operatora najmu pracowniczego,

- inwestora z planem adaptacji komercyjno-mieszkaniowej.

Masz inny pomysł na ten obiekt?
Świetnie — porozmawiajmy, policzmy i sprawdźmy, jak przekuć Twoją wizję w realny zysk.

Kontakt:
Jeśli szukasz nieruchomości, która może pracować na siebie na kilka sposobów – zapraszam do kontaktu i prezentacji obiektu.

Agnieszka Zgórzyńska
Nr tel. 500 558 881
Północ Nieruchomości Elbląg

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).