Nowy energooszczędny dom jednorodzinny w otulinie lasu blisko Gniezna

Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny wybudowany w 2025 roku, usytuowany w malowniczej okolicy na południe od Gniezna, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania i niskich kosztach eksploatacji. Zastosowanie nowoczesnych technologii budowlanych, wysokiej klasy materiałów oraz energooszczędnych rozwiązań sprawia, że dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Kameralne położenie w leśnej otulinie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość adaptacji poddasza tworzą wyjątkową przestrzeń do życia dla rodziny lub osób poszukujących własnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom oferuje 150 m²

Parter - powierzchnia użytkowa 85 m², na które składa się:

przestronny salon z otwartą kuchnią

trzy ustawne sypialnie - główna z garderobą

łazienka

komunikacja oraz pomieszczenie gospodarcze

Poddasze - powierzchnia użytkowa ok 65 m² - stan surowy, do adaptacji

Solidna konstrukcja i energooszczędne rozwiązania

Budynek został wykonany z dbałością o trwałość i efektywność energetyczną:

ściany z bloczków betonu komórkowego H+H – solidne i ciepłe rozwiązanie

ocieplenie z 20 cm grafitowego styropianu o współczynniku λ = 0,033

dach w pełnym deskowaniu, pokryty blachą ocynkowaną, kolor antracyt

strop drewniany, ocieplony 35 cm wełną (λ 0,033)

ściany wewnętrzne i sufity wykończone płytą G-K

energooszczędne okna – trzyszybowe, pięciokomorowe z automatycznymi roletami w kolorze złoty dąb

zamontowany system rekuperacji - świeże i czyste powietrze w domu

możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego do instalacji całego domu

wysokiej klasy drzwi wejściowe KOMSTA K2000 PREMIUM z ościeżnicą termiczną MET-DREW

Ogrzewanie zapewnia nowoczesna pompa ciepła Panasonic All in One typu split o mocy 5 kW, współpracująca z wykonanym w całym budynku ogrzewaniem podłogowym zatopionym w betonowej posadzce.

Media i wyposażenie

Nieruchomość posiada:

przyłącze energii elektrycznej,

własne ujęcie wody,

w pełni działającą stację uzdatniania wody, zapewniającą czystą i miękką wodę w całym domu.

Stan wykończenia

Dom znajduje się w stanie deweloperskim z wykonaną większością prac. Wymagający jedynie niewielkiego zakresu wykończenia - co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.

Parametry energetyczne

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP = 45,87 kWh/(m²/rok), co potwierdza wysoki standard energetyczny budynku i zapowiada niskie koszty jego eksploatacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nr: SCHE/40021/33/2025

Najważniejsze atuty nieruchomości

nowy dom wybudowany w 2025 roku,

działka o powierzchni 860 m²,

trzy sypialnie oraz przestronny salon z kuchnią,

energooszczędna konstrukcja i bardzo dobra izolacja termiczna,

pompa ciepła Panasonic 5 kW typu All in One,

ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

bardzo dobra izolacja termiczna,

dach w pełnym deskowaniu pokryty blachą ocynkowaną,

okna 3-szybowe, 5-komorowe z automatycznymi roletami,

drzwi KOMSTA K2000 PREMIUM z ościeżnicą termiczną,

własna studnia ze stacją uzdatniania wody,

bezodpływowy zbiornik na ścieki - 10 m3,

wyjątkowo spokojna lokalizacja w otulinie lasu,

atrakcyjna cena w stosunku do standardu wykonania.

Lokalizacja

Spokojna okolica blisko Gniezna, tylko 15 minut do centrum i 15 minut do wjazdu na S5. Na przeciwko wejścia – piękna ściana lasu.

To propozycja dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, niskie koszty utrzymania oraz bliskość natury. Dom oferuje przestrzeń, prywatność i możliwości aranżacyjne. Idealna propozycja dla osób poszukujących domu na lata, z możliwością własnej aranżacji i dalszego powiększenia przestrzeni użytkowej.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.