Nowy dom parterowy, 126mkw, Przyłęki/Nowe Dabie

Nowy dom parterowy 126 mkw | działka 984 mkw. | Przyłęki / Nowe Dąbie k. Bydgoszczy.

Oferta sprzedaży dwóch wyjątkowych, identycznych domów jednorodzinnych położonych na granicy miejscowości Przyłęki oraz Nowe Dąbie, w spokojnej okolicy zabudowy mieszkaniowej, z szybkim dojazdem do Bydgoszczy.

Domy zostały wybudowane według projektu „Dom przy Przyjemnej 18 Bis” w wersji lustrzanej. Każdy z budynków znajduje się na osobnej działce o powierzchni 984 mkw. i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu poza miastem, bez rezygnacji z dostępu do pełnej infrastruktury.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia pomieszczeń: 126,12 mkw.
• powierzchnia użytkowa: 97 mkw.
• działka: 984 mkw.
• dom parterowy
• stan: surowy zamknięty
• 3 sypialnie + przestronny salon z kuchnią
• garaż w bryle budynku
• pomieszczenia o wysokości ok. 2,7 m po wykonaniu posadzek
• taras z pergolą
• miejsce przygotowane pod kominek

Wnętrze obejmuje:
• jasny, przestronny salon z wyjściem na taras oraz przygotowanym miejscem pod kominek,
• kuchnię z dużym narożnym oknem panoramicznym,
• trzy ustawne sypialnie,
• dużą łazienkę,
• kotłownię,
• garaż w bryle budynku,
• dodatkową przestrzeń strychową nad częścią nocną, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania.

Dom parterowy zapewnia wygodę użytkowania - brak schodów to komfort zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i osób planujących zamieszkanie na długie lata.

Solidna technologia budowy
Nieruchomość została wykonana z wykorzystaniem trwałych i energooszczędnych materiałów:
• płyta fundamentowa,
• pustak ceramiczny Porotherm,
• 20 cm grafitowego styropianu,
• okna trzyszybowe,
• dach pokryty dachówką ceramiczną.

Zastosowane rozwiązania wpływają na trwałość budynku, komfort cieplny oraz niższe koszty użytkowania w przyszłości.

Na zewnątrz wykonano już:
- elewację,
- stolarkę okienną,
- bramę garażową,
- pergolę tarasową.

Stan nieruchomości i możliwość wykończenia
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.
Do wykonania przez nowego właściciela pozostają m.in.:
• instalacja elektryczna i hydrauliczna,
• ogrzewanie,
• wentylacja,
• tynki i posadzki,
• wykończenie wnętrz,
• zagospodarowanie działki.

Dużym atutem jest możliwość samodzielnego wyboru systemu ogrzewania oraz standardu wykończenia.

Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego za dodatkową kwotę 160 000 zł, obejmującą m.in. wykonanie pompy ciepła oraz rekuperacji.

Woda będzie pobierana z własnego ujęcia. Energia elektryczna dostępna jest w drodze przy działce - sąsiednie nieruchomości posiadają wykonane przyłącza.


Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na granicy Przyłęk i Nowego Dąbia, w miejscu łączącym spokojne otoczenie z dostępem do niezbędnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• Stadnina Koni Olimpia - nauka jazdy konnej, hipoterapia, półkolonie,
• Olimpia English Centre - szkoła językowa prowadzona przez native speakera z Londynu,
• zagroda edukacyjna ze zwierzętami - ok. 450 m,
• sklep - ok. 800 m,
• szkoła podstawowa w Przyłękach - ok. 1,1 km,
• szkoła muzyczna MuzoSfera - ok. 1,2 km,
• boisko gminne.

Odległość do Bydgoszczy: około 16 km.
  Cena: 649 000 zł brutto za jeden dom
Sprzedaż na fakturę VAT - kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Zapraszam na prezentację - ta nieruchomość to doskonałe połączenie jakości wykonania, spokojnej lokalizacji i komfortu codziennego życia.