Nowoczesny lokal biurowy 363 m2 / Krakowska

Nowoczesny lokal biurowy 363 m2 / Krakowska

LOKALIZACJA:
ul. Krakowska, Przedmieście Oławskie, Wrocław
Szybki i łatwy dostęp do centrum, pozostałych dzielnic, międzynarodowego
lotniska i autostrady. 50 m do przystanków autobusowych i tramwajowych
(linie: 3, 5, 114, 243, 900, 901)

BUDYNEK:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A charakteryzuję postindustrialny styl, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz energooszczędne rozwiązania.

Wysokie na 3,5 m biura, uchylne okna, klimatyzacja sprawiają komfortowe warunki pracy.
Dodatkowe udogodnienia to między innymi:
- reprezentacyjny hol z recepcją
- ogólnodostępny taras i kantyna
- strefa relaksu
- miejsca parkingowe podziemnie i naziemne
- stojaki na rowery
- szatnie z prysznicami
- całodobowa ochrona
- monitoring

Oferowany na wynajem lokal o powierzchni 363 m2 znajduję się na 4 piętrze budynku.
Lokal przystosowany jest do pracy biurowej i podzielony według załączonego planu.

OPŁATY:
60,00 zł netto / m2 + 25,00 zł /m2 service charge + opłaty na podstawie licznika (prąd, woda, ogrzewanie)

czynsz najmu - 21 780 zł netto
service charge - 9075 zł netto

Po więcej informacji i w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

Kontakt:
Damian Wojtas
tel: +48 531641773
e-mail: damian.wojtas@homfi.com

Modern Office Space 363 sqm | Krakowska Street | Wrocław

LOCATION

The office is located on Krakowska Street in the Przedmieście Oławskie district of Wrocław.
The property offers quick and convenient access to the city center, other districts, the international airport, and the motorway.
Bus and tram stops are located only 50 meters from the building, with access to the following lines:
3, 5, 114, 243, 900, 901.

BUILDING

This modern Class A office building features a distinctive post-industrial design, high-quality finishing materials, and energy-efficient solutions.
The offices provide comfortable working conditions thanks to:

-3.5-meter-high ceilings,
-air conditioning,
-tilt windows,
-excellent natural daylight.

Additional amenities include:

-representative lobby with reception,
-shared terrace and canteen,
-relaxation area,
-underground and outdoor parking spaces,
-bicycle stands,
-changing rooms with showers,
-24/7 security,
-monitoring system.

OFFICE SPACE

The offered office unit has an area of 363 sqm and is located on the 4th floor of the building.
The space is adapted for office use and divided according to the attached floor plan.

FEES
rent: PLN 60 net / sqm,
service charge: PLN 25 net / sqm,
additional utility costs based on consumption (electricity, water, heating).

rent: PLN 21,780 net,
service charge: PLN 9,075 net.

CONTACT

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Damian Wojtas
phone: +48 531 641 773
e-mail: damian.wojtas@homfi.com