Sprzedaż
1 / 6
NOWOCZESNY DOM W MALCZYCACH BEZ PCC!
Malczyce, średzki
659 000 zł8136 zł/m²
Szczegóły
Powierzchnia81 m²
Pokoje5
PiętroParter
Pięter w bud.1
Rok budowy2025
RodzajDom
OgrzewaniePaliwo stałe
Udogodnienia i media
💧 Woda⚡ Prąd🔥 Gaz🚿 Kanalizacja
Opis ogłoszenia
"Nieruchomości Apartament"
Krzysztof Naskręt
513 383 154
NOWOCZESNY DOM W MALCZYCACH - 30 MIN DO WROCŁAWIA - BEZ PCC!
Poznaj inwestycję przy ul. Strażackiej w Malczycach o powierzchni 86,26 m2 nowoczesny dom dwulokalowy w standardzie deweloperskim, który łączy funkcjonalność, energooszczędność i doskonałą lokalizację.
DLACZEGO WARTO?
Szybki dojazd do Wrocławia: Stacja PKP w zasięgu ręki - dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 30 minut!
Oszczędność na starcie: Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Nowoczesna technologia: Dom wyposażony w pompę ciepła w standardzie, co gwarantuje niskie koszty utrzymania.
Przestrzeń dla rodziny: Aż 5 pokoi na dwóch kondygnacjach oraz prywatny ogród.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (81,89 m2.)
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni:
PARTER (43,39 m²):
Słoneczny salon z jadalnią (17,06 m²) i wyjściem na 12-metrowy taras
Otwarta kuchnia (6,18 m²)
Dodatkowy pokój (6,83 m²) - idealny na biuro lub sypialnię gościnną
Łazienka, wiatrołap i korytarz
PIĘTRO (42,89 m²):
Trzy ustawne sypialnie (9,41 m², 9,33 m², 6,50 m²)
Pojemna garderoba (3,63 m²)
Rodzinna łazienka (4,17 m²)
Komunikacja
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe oraz ogród do wyłącznego użytkowania. Teren wokół budynku zostanie wyrównany, podjazdy utwardzone (częściowo kostka brukowa), a całość częściowo ogrodzona (w tym wygrodzenie między lokalami).
Malczyce to miejscowość z pełną infrastrukturą. W promieniu kilku minut znajdziesz:
Żłobek, przedszkole i szkołę podstawową. Dom kultury, boiska oraz place zabaw.
Sklepy i punkty usługowe. Szybki dostęp do drogi krajowej 94.
Standard: Deweloperski (technologia murowana)
Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła
Media: Prąd, woda, kanalizacja
Terminy: Rozpoczęcie budowy: listopad 2025 | Zakończenie: grudzień 2027
Idealna propozycja dla rodzin oraz jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem!
Zapraszamy serdecznie do kontaktu!
Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Krzysztof Naskręt/opiekun oferty
513 383 154
Krzysztof Naskręt
513 383 154
NOWOCZESNY DOM W MALCZYCACH - 30 MIN DO WROCŁAWIA - BEZ PCC!
Poznaj inwestycję przy ul. Strażackiej w Malczycach o powierzchni 86,26 m2 nowoczesny dom dwulokalowy w standardzie deweloperskim, który łączy funkcjonalność, energooszczędność i doskonałą lokalizację.
DLACZEGO WARTO?
Szybki dojazd do Wrocławia: Stacja PKP w zasięgu ręki - dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 30 minut!
Oszczędność na starcie: Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Nowoczesna technologia: Dom wyposażony w pompę ciepła w standardzie, co gwarantuje niskie koszty utrzymania.
Przestrzeń dla rodziny: Aż 5 pokoi na dwóch kondygnacjach oraz prywatny ogród.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (81,89 m2.)
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni:
PARTER (43,39 m²):
Słoneczny salon z jadalnią (17,06 m²) i wyjściem na 12-metrowy taras
Otwarta kuchnia (6,18 m²)
Dodatkowy pokój (6,83 m²) - idealny na biuro lub sypialnię gościnną
Łazienka, wiatrołap i korytarz
PIĘTRO (42,89 m²):
Trzy ustawne sypialnie (9,41 m², 9,33 m², 6,50 m²)
Pojemna garderoba (3,63 m²)
Rodzinna łazienka (4,17 m²)
Komunikacja
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe oraz ogród do wyłącznego użytkowania. Teren wokół budynku zostanie wyrównany, podjazdy utwardzone (częściowo kostka brukowa), a całość częściowo ogrodzona (w tym wygrodzenie między lokalami).
Malczyce to miejscowość z pełną infrastrukturą. W promieniu kilku minut znajdziesz:
Żłobek, przedszkole i szkołę podstawową. Dom kultury, boiska oraz place zabaw.
Sklepy i punkty usługowe. Szybki dostęp do drogi krajowej 94.
Standard: Deweloperski (technologia murowana)
Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła
Media: Prąd, woda, kanalizacja
Terminy: Rozpoczęcie budowy: listopad 2025 | Zakończenie: grudzień 2027
Idealna propozycja dla rodzin oraz jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem!
Zapraszamy serdecznie do kontaktu!
Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Krzysztof Naskręt/opiekun oferty
513 383 154
Lokalizacja na mapie
Kalkulator kredytu hipotecznego
20%
10%80%
25 lat
5 lat35 lat
7.5%
2%15%
Rata miesięczna3896 zł
Kwota kredytu527 200 zł
Wkład własny131 800 zł
Suma odsetek641 600 zł
Łączna spłata1 168 800 zł
Kredyt
Wkład własny
* Kalkulacja poglądowa. Rzeczywiste warunki kredytu zależą od banku i zdolności kredytowej.