Nowoczesne, w pełni wyposażone 3 pokoje | Osiedle

Nowoczesne, w pełni wyposażone 3 pokoje | Osiedle Szumilas ROBYG | Prywatny las | Gotowe do zamieszkania.

ZDJĘCIA NIE ODBIEGAJĄ OD STANU FAKTYCZNEGO NIERUCHOMOŚCI !

Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,8 m², zlokalizowane na cenionym, zielonym osiedlu Szumilas w Kowalach (inwestycja dewelopera ROBYG, oddana do użytku pod koniec 2023 roku, zamieszkana od początku 2024 roku).

Lokal wykończony ze smakiem w ponadczasowej palecie jasnych beży, zadbany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Gotowe do wejścia: Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem meblowym oraz kompletnym sprzętem AGD marki Samsung (z wyłączeniem TV).

Modułowe wnętrza IKEA: Meble oparte na topowych systemach (METOD, PAX, BESTÅ). Kupujący otrzymuje numer projektu kuchni, co pozwala w prosty sposób zmienić fronty czy maskownice i nadać wnętrzu nowy styl według własnego gustu.

Dwustronna ekspozycja: Salon z aneksem wychodzi na południowy zachód (doskonałe doświetlenie popołudniami), natomiast sypialnie na północny wschód (przyjemne, poranne słońce i widok na zieleń).

Balkon z podwójnym otwarciem: Z salonu prowadzi wyjście na balkon przez drzwi z obustronnie otwieranymi skrzydłami - fantastyczne rozwiązanie latem, optycznie powiększające przestrzeń dzienną.

Kameralność i widok: Z sypialni rozpościera się kojący widok na zieleń, a duże odległości między budynkami gwarantują poczucie pełnej prywatności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (57,8 m²)

• Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• Sypialnia główna
• Druga sypialnia (pokój dziecięcy / gabinet do pracy)
• Nowoczesna łazienka
• Przedpokój z zabudową
• Balkon
  
  OSIEDLE I OKOLICA

Osiedle Szumilas to przemyślany koncept łączący nowoczesną architekturę z naturą. Przestrzeń zaprojektowano z myślą o aktywnych rodzinach oraz osobach szukających wytchnienia po pracy:

Dostęp do prywatnego lasu - idealne miejsce na spacery, jogging czy wyjścia z psem; naturalna bariera dźwiękowa zapewniająca ciszę.

Infrastruktura rekreacyjna: 3 bezpieczne place zabaw, boisko sportowe, plenerowa siłownia oraz tor przeszkód do ćwiczeń.

Młode, zintegrowane i bezkonfliktowe sąsiedztwo.

Wszystko pod ręką:

Bezpośrednio na osiedlu: Żabka, rzemieślnicza piekarnia, 2 punkty gastronomiczne.

W zasięgu 10-minutowego spaceru: markety, Action, apteka, stacje paliw, myjnie bezdotykowe.

Komunikacja:

5 min samochodem do węzła Obwodnicy Trójmiasta (Kowale)

7 min do nowej trasy S7 w Lublewie / 10 min do węzła Szadółki

15 min spacerem do przystanku autobusowego z bezpośrednim dojazdem do pętli Łostowice-Świętokrzyska (węzeł tramwajowo-autobusowy)

INFORMACJE DODATKOWE
Miejsce postojowe zewnętrzne: naziemne, doskonale widoczne z balkonu - zakup obligatoryjny w cenie 20 000 zł.

Komórka lokatorska: 3,19 m² w cenie mieszkania.

Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 1000 zł + energia elektryczna wg licznika.

Stan prawny: Pełna własność, lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Księga wieczysta z wpisem hipotecznym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.