Mieszkanie z ogrodem 138 m²! Prywatność, cisza, parking za bramą

REZERWACJA !!!!!

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu

MIESZKANIE Z PRYWATNYM OGRODEM 138 m²! CISZA, ZIELEŃ, PEŁNA PRYWATNOŚĆ I PARKING ZA BRAMĄ!

Szukasz mieszkania, które daje poczucie życia we własnym domu, a nie w bloku? To miejsce może Cię zachwycić!

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,2 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2008 roku, z imponującym, zielonym ogrodem o powierzchni aż 138,1 m².

To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność, bliskość natury i wygodę codziennego życia.

Największy atut? Własna zielona przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć. Bez ciekawskich spojrzeń sąsiadów, bez miejskiego zgiełku i bez konieczności wyjeżdżania za miasto, aby złapać oddech.

1. OGRÓD 138 m² - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU

To zdecydowanie serce tej nieruchomości!

Do mieszkania przynależy przestronny ogród o powierzchni 138,1 m², dostępny bezpośrednio z salonu oraz przez dodatkową furtkę zewnętrzną.

Dzięki skrajnemu położeniu mieszkania ogród ma bardzo kameralny, odizolowany charakter. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, zielenią i swobodą, bez poczucia, że ktoś zagląda nam w okna czy obserwuje każdy ruch.

Co więcej:

• automatyczny system nawadniania roślin,
• bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród,
• elektryczna roleta antywłamaniowa zabezpieczająca wyjście tarasowe,
• dużo przestrzeni na leżaki, meble ogrodowe, grilla czy własną strefę wypoczynku.

Poranna kawa na tarasie, letnie wieczory wśród zieleni, własne miejsce do opalania czy odpoczynku po pracy - tutaj to codzienność, a nie wakacyjna atrakcja.

2. DUŻY PARKING ZA BRAMĄ - KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO

Kolejny ogromny atut nieruchomości!

Cały teren posesji jest ogrodzony i zabezpieczony przesuwną bramą wjazdową.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje bardzo duży, bezpłatny parking, dostępny wyłącznie dla mieszkańców posesji.

Nie trzeba szukać miejsca parkingowego po powrocie z pracy, martwić się o samochód ani parkować na przypadkowych uliczkach.

To wygoda, którą naprawdę docenia się każdego dnia!

3. FUNKCJONALNE 56,2 m² - PRZEMYŚLANY UKŁAD

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bądź lekkiego odświeżenia i posiada bardzo praktyczny, wygodny rozkład pomieszczeń.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon - 21,8 m² - przestronny, z wyjściem na taras i ogród oraz dużą szafą w zabudowie.
• Sypialnia - 11,9 m² - ustawny pokój o kształcie zbliżonym do kwadratu, dający wiele możliwości aranżacyjnych.
• Oddzielna kuchnia - 7,70 m² - z oknem i wyposażeniem AGD.
• Łazienka - 5,10 m² - z zabudowaną kabiną prysznicową.
• Przedpokój - 9,50 m² - z praktyczną szafą w zabudowie.

Dodatkowym atutem są dwie komórki lokatorskie w piwnicy o powierzchni 5,9 m² i 3,7 m² płatne dodatkowo 15 tyś zł (zakup obligatoryjny)

Łącznie otrzymujesz więc nie tylko wygodne mieszkanie, ale również sporo dodatkowego miejsca do przechowywania.

4. CISZA, ZIELEŃ I KAMERALNE OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest na skraju zabudowy osiedla Cztery Pory Roku.

To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę życia w mieście z atmosferą spokoju i bliskością natury.

Posesja otoczona jest zielenią i bezpośrednio sąsiaduje z laskiem brzozowym. Na terenie znajduje się również wydzielona przestrzeń rekreacyjna.

Skrajne położenie budynku, kameralny charakter posesji i otaczająca zieleń sprawiają, że można tu naprawdę odpocząć od miejskiego tempa.

Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody - w pobliżu znajdują się:

• sklepy spożywcze,
• apteka,
• przychodnia lekarska,
• poczta,
• szkoła i przedszkola,
• kościół.

5. DOBRA KOMUNIKACJA Z CENTRUM

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pozostałych części miasta.

• około 20 minut samochodem do centrum Gdańska,
• około 40-50 minut komunikacją miejską (autobus + tramwaj),
• dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy zachodniej i południowej.

Dodatkowym atutem są planowane inwestycje kolejowe, które w przyszłości mogą poprawić dostępność komunikacyjną tej części miasta, w 2030r będzie obok przebiegać linia PKM

6. INFORMACJE O BUDYNKU I NIERUCHOMOŚCI

• Rok budowy: 2008
• Piętro: parter (budynek 3-piętrowy)
• Ogrzewanie i ciepła woda: kotłownia gazowa
• Budynek z wózkarnią
• Teren posesji ogrodzony, z przesuwną bramą
• Duży bezpłatny parking dla mieszkańców
• Pełna własność
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania
• Południowa ekspozycja salonu i ogrodu daje dużo słońca

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:

• Powierzchnia mieszkania: 56,2 m²
• Liczba pokoi: 2
• Powierzchnia ogrodu: 138,1 m²
• Powierzchnia komórek lokatorskich: łącznie 9,6 m²
• Piętro: parter / 3
• Rok budowy: 2008
• Czynsz: około 850 zł miesięcznie
• Ogrzewanie: kotłownia gazowa w bloku
• Rynek: wtórny
• Forma własności: pełna własność
• Stan: do zamieszkania/odświeżenia
• Osobna kuchnia z możliwością połączenia z salonem
• Możliwość zakupu pod RKM (Rodzinny kredyt mieszkaniowy bez wkładu)

DLACZEGO WARTO?

Bo to nie jest zwykłe mieszkanie na parterze.

To 138 m² własnej zielonej przestrzeni, kameralność, prywatność, duży parking za bramą i cisza, którą trudno znaleźć w miejskiej zabudowie.

Idealne miejsce dla pary, singla, małej rodziny lub osób, które marzą o własnym ogrodzie, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania w mieście.

Jeśli szukasz miejsca, w którym po zamknięciu drzwi naprawdę możesz odpocząć i poczuć się jak u siebie - zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Tel.: 694 222 017
E-mail: kontakt@grandestates.pl

Posiadamy również inne oferty nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu znaleźć mieszkanie dopasowane do indywidualnych oczekiwań.