Mieszkanie — Kraków, Stare Miasto

Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w samym centrum Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Wielopole, tuż przy zielonych Plantach.

To idealna propozycja dla osób szukających stylowego apartamentu do życia z osobnym biurem lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem (krótko- lub długoterminowy). Wygodne 1. piętro zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.

- Układ Nieruchomości:
Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 96 m składa się z dwóch niezależnych lokali, które są obecnie połączone ale zachowują pełną autonomię dzięki dwóm oddzielnym wejściom (jedno z klatki schodowej, drugie z klimatycznej galerii).

1. Apartament 2-pokojowy (ok. 66 m):

* Przestronny hol z miejscem na szafę.
* Jasny salon z wydzieloną przestrzenią na jadalnię.
* Ustawna sypialnia.
* Oddzielna, jasna kuchnia z wyjściem na balkon/galerię.
* Łazienka z wanną.

2. Lokal typu kawalerka (ok. 29 m):

* Ustawny pokój z aneksem kuchennym (doskonały również jako niezależne biuro).
* Komfortowa łazienka.

- Standard Wykończenia:
Mieszkanie emanuje historycznym duchem krakowskiej kamienicy, harmonijnie łącząc ponadczasową elegancję z funkcjonalnością:

* Podłogi: W pokojach zadbany parkiet w klasyczną jodełkę, nadający wnętrzom wyjątkowego, szlachetnego charakteru.
* Nowoczesna stolarka okienna PCV gwarantująca ciszę oraz doskonałą izolację termiczną.
* Wysokie sufity potęgujące poczucie przestrzeni i swobody.

- Media i Dane Techniczne:
* Ogrzewanie: Nowoczesne piece akumulacyjne wyposażone w precyzyjne sterowniki temperatury.
* Ogrzewanie wody za pomocą term elektrycznych.
* W lokalu zainstalowano system alarmowy.
* Brak gazu w budynku, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa i upraszcza aranżację wnętrz.
* Do mieszkania przynależy praktyczna komórka lokatorska zlokalizowana tuż obok lokalu.

- Lokalizacja:
Rejon ulicy Wielopole to absolutne, tętniące życiem serce Krakowa.

* Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego oraz urokliwego Kazimierza.
* W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, teatry oraz tereny rekreacyjne.
* Wyśmienita komunikacja miejska tramwaje i autobusy w zasięgu kilku kroków (węzły: Poczta Główna / św. Gertrudy, Dietla / Starowiślna oraz bliskość stacji PKP).

- Informacje Finansowe i Prawne:

* CENA SPRZEDAŻY: 1.700.000 PLN
* W cenie zawarte są meble kuchenne oraz szafa w przedpokoju.
* Forma własności: Odrębne lokale z założonymi księgami wieczystymi, bez obciążeń.

Taka nieruchomość to rzadkość na krakowskim rynku, dająca ogromną elastyczność aranżacyjną i biznesową. Możesz w jednej części wygodnie mieszkać, a drugą niezależnie wynajmować, bądź przekształcić całość w jeden prestiżowy apartament o powierzchni blisko 100 m w najlepszym punkcie miasta.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca!

Kontakt:
* Tel: 510 171 121
* Tel: 502 293 276

Oferta na wyłączność: Milion Plus Nieruchomości

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: nie
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Ogrzewanie: elektryczne
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: zamknięta
Czynsz: 1500
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Wysokość: 340
Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:
Milion Plus Nieruchomości
510171121
oferty@milionplus.pl
milionplus.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.