Luksusowy Bliźniak Premium|Dom 133 m²+poddasze 80m

Nowoczesny i energooszczędny dom Premium | Komfort i luksus | Skowarcz

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej (dom dwulokalowy) zorganizowany z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego życia. Budynek powstał według projektu „Płomyk”, zlokalizowany w malowniczym i doskonale skomunikowanym Skowarczu. Nieruchomość została wybudowana w najwyższym standardzie premium - z dbałością o każdy detal, perfekcyjne wykonanie oraz wyjątkowo wysoki standard energetyczny.

Dom jest w pełni oddany do użytkowania, z wyodrębnioną własnością i czystą Księgą Wieczystą.

Ważne dla inwestorów zagranicznych: Zakup lokalu nie wymaga uzyskiwania zgody MSWiA (możliwość zakupu przez obcokrajowców od ręki).
Kupujący zwolniony z zapłaty podatku PCC!!

Powierzchnia i wygodny rozkład pomieszczeń:
Powierzchnia mieszkalna: 133 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 200 m²

Działka: 300 m² (w całości ogrodzona, estetycznie zagospodarowana, z wybrukowanym podjazdem, wygodnym tarasem oraz osobnym miejscem na kosze)

Parter (strefa dzienna):
Przestronny, doskonale doświetlony salon z otwartą kuchnią i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na ogród
Korytarz
Toaleta
Pomieszczenie techniczne / kotłownia
Wygodny garaż w bryle budynku

1. Piętro (strefa prywatna):
3 ustawne sypialnie
Komfortowa, duża łazienka z toaletą

Poddasze użytkowe:
Obszerna przestrzeń  do belek (Jętkek) powyżej 2,5m o powierzchni ok. 80 m² z pięknym widokiem na okolicę - stworzona z myślą o strefie relaksu, dodatkowej sypialni master, domowym biurze czy prywatnej siłowni.

Standard energetyczny i luksusowe instalacje:

Energooszczędne materiały:m.in. Ściany z silki (24 cm) połączone z gruba warstwą styropianu grafitowego okna 3 szybowe- premium (czerń tytanowa) gwarantują doskonałe parametry izolacyjne i niskie koszty utrzymania.
Stropy Monolityczne i ściany z silikatów  gwarantują  idealną akustykę i akumulację cieplną!
Nowoczesne ogrzewanie: W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe z niezależnym, precyzyjnym sterowaniem temperaturą dla każdego pomieszczenia z osobna. Zasilanie z nowoczesnego kotła kondensacyjnego marki Viessmann.

Wygoda i bezpieczeństwo: Gotowy biały montaż instalacji elektrycznej, rozwinięta instalacja internetowa, TV oraz alarmowa.

Pełne media: Prąd, gaz, kanalizacja miejska, szybki internet.

Lokalizacja i doskonała komunikacja:
Miejsce zapewnia niesamowitą wygodę - wszystko, co niezbędne, znajduje się dosłownie „pod nosem”:

Komunikacja miejska: Dwa kroki od domu
Stacja PKP / Dworzec: ok. 1 km
Pruszcz Gdański: 9 km
Tczew: 12 km

Obsługa transakcji:
Dbam o czas i bezpieczeństwo moich klientów na każdym etapie - kompleksowo przeprowadzam przez cały proces okołozakupowy oraz pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 6:00 - 22:00.

Kontakt:
Mariusz Rekowski
Tel: 728 767 962