Lokal użytkowy — Wrocław, Fabryczna

Lokal usługowy na wynajem Wrocław, Nowy Grabiszyn, ul. Miedziana (boczna Grabiszyńskiej)

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 60,35 m, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji Nowy Grabiszyn przy ul. Miedzianej.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem, w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

Układ pomieszczeń
Na lokal składa się:
-przestronna sala główna typu open space (ok. 49,9 m) idealna jako przestrzeń sprzedażowa, biurowa lub usługowa,
- zaplecze (ok. 6,05 m) miejsce na aneks kuchenny, magazyn lub pomieszczenie pracownicze,
- pomieszczenie socjalne 2,5 m,
- WC (ok. 1,91 m).

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza zgodnie z własną koncepcją i potrzebami biznesowymi.

Atuty lokalu:
- parter,
- wygodny dostęp dla klientów,
- duże przeszklenia / witryny,
- doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie,
- widoczność z ciągu pieszego,
- możliwość montażu reklamy lub oznakowania,
- nowoczesny budynek i estetyczne otoczenie inwestycji.

Koszty
Czynsz najmu: 6000 zł / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne (media): ok. 1000 zł / miesiąc

Lokalizacja
Inwestycja Nowy Grabiszyn to jedna z najprężniej rozwijających się części Wrocławia.

Na osiedlu w ostatnich latach powstało ponad 1000 mieszkań!

Położenie przy ul. Miedzianej, tuż obok ul. Grabiszyńskiej, gwarantuje:
- doskonałą komunikację z centrum miasta (liczne linie tramwajowe i autobusowe),
- szybki dojazd do głównych arterii Wrocławia,
- duże natężenie ruchu mieszkańców w okolicy,
- liczne nowe osiedla.

Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia jak i do obwodnicy, autostrady A4.

Przeznaczenie
Lokal sprawdzi się m.in. jako: biuro lub siedziba firmy gabinet medyczny / terapeutyczny salon kosmetyczny lub fryzjerski punkt usługowy lub handlowy showroom, studio projektowe, kancelaria To idealna propozycja dla firm, które chcą zaistnieć w nowoczesnej przestrzeni, w dobrze skomunikowanej i stale rozwijającej się części Wrocławia.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. Tel. +48 889 759 863

Feel free to talk and see the apartment.
For more information please call us +48 889 759 863

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości