Lokal użytkowy — Piła, Zamość

NA WYNAJEM NOWOCZESNY I PRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI W PILE, ZAMOŚĆ Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową, handlową, medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, a także na ekskluzywny butik czy siedzibę branży e-commerce. Lokal o powierzchni 109,5 m 2 usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta przy Galerii Kasztanowej. Główna arteria komunikacyjna to kręgosłup gospodarczy miasta. Główne zalety i potencjał biznesowy takiej lokalizacji to: Wysoka widoczność (ekspozycja Marki) Doskonała dostępność i logistyka Zwiększony ruch pieszych (Footfall) Dostępność dla pracowników. Lokal stanowi doskonałą przestrzeń reprezentacyjną i skuteczną wizytówkę dla prowadzonego biznesu. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: pomieszczenie typu open space o pow. ok. 56 m 2 2 oddzielne pomieszczenia o pow. ok. 20 m 2 i 15 m 2 pomieszczenie socjalne o pow. ok. 14 m 2 toaleta o pow. ok. 4,5 m 2 Standard wykończenia: Oferowany lokal jest w wysokim standardzie, który obejmuje: podłogi wyłożone granitogresem, ściany gipsowane i pomalowane farbami silikonowymi sufity modułowe oraz podwieszane (w tym akustyczne) wysokiej jakości stolarkę drzwiową i okienną z roletami elektrycznymi wyposażony w instalacje: elektryczną (w tym oświetlenie awaryjne), wodno-kanalizacyjną, światłowodowy internet ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach rekuperację czyli inteligentny system wymiany powietrza oraz klimatyzację monitoring oraz ochronę obiektu Lokal znajdujący się w nowocześnie zaprojektowanym budynku z dużymi przeszkleniami to potencjał marketingowy i reklamowy. Dodatkowe atuty: Miejsca parkingowe przy budynku Winda - lokal bez barier architektonicznych, co jest rozwiązaniem przyjaznym dla osób starszych, niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami Możliwość montażu podświetlonej reklamy na elewacji budynku oraz oklejenia okien - co zwiększa szansę na zauważenie marki Dojazd z ulicy, bliskość komunikacji miejskiej Koszty wynajmu: Czynsz - 60 zł netto/m 2 miesięcznie + 23% VAT ogrzewanie i woda wliczone w czynsz ekspozycja wizualna na zewnętrznym pylonie reklamowym oraz na ekranie LED w holu wejściowym w czynszu miejsca parkingowe w czynszu energia elektryczna rozliczana wg zużycia (osobny podlicznik) kaucja - w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo