Lokal użytkowy — Piła, Śródmieście/Piła

Lokal usługowy na sprzedaż - ścisłe centrum Piły 281,8 m2 | dwupoziomowy | platforma schodowa dla NP | duży parking | potencjał rozbudowy obiektu Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Piły , obecnie użytkowany przez firmę o profilu edukacyjnym. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności edukacyjnej, biurowej lub usługowej , z wyraźnie wydzielonymi pomieszczeniami. Lokal stanowi odrębną własność i jest sprzedawany z pełnym prawem własności. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Poziom 0 (wysoki parter) - pow. 82,10 m 2 1 duża sala nauczania 2 gabinety biurowe przeszklony sekretariat i archiwum toaleta aneks kuchenny Poziom -1 - pow. 127,20 m 2 6 sal nauczania przestronna poczekalnia toaleta Dodatkowo: na poziomie -1 znajduje się ok. 73 m² powierzchni do adaptacji na pomieszczenia użytkowe na poziomie 0 istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne ok. 73 m² DOSTĘPNOŚĆ wejście główne ze schodami zamontowana platforma (winda) dla osób z niepełnosprawnością - pełna dostępność dla klientów i pracowników PARKING Ogromnym atutem nieruchomości jest duży parking bezpośrednio przy lokalu , umożliwiający swobodne parkowanie wielu samochodów - rzadkość w tej lokalizacji. LOKALIZACJA ścisłe centrum Piły bardzo dobra widoczność i dostępność idealne miejsce pod działalność wymagającą łatwego dojazdu dla klientów POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: szkoła językowa lub placówka edukacyjna centrum szkoleniowe gabinety (psychologiczne, terapeutyczne, medyczne) biuro, coworking siedziba firmy usługowej Możliwość rozbudowy i adaptacji dodatkowych powierzchni daje realny potencjał zwiększenia wartości nieruchomości w przyszłości. Zapraszam do kontaktu po szczegóły techniczne oraz na prezentację lokalu. To oferta dla osób szukających gotowej, funkcjonalnej nieruchomości w topowej lokalizacji , z realnym potencjałem rozwoju. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo