Lokal użytkowy — Drawski Młyn

Kompleks hal produkcyjno-magazynowych + 2,08 ha terenów inwestycyjnych | Drawski Młyn | Wielkopolska Na sprzedaż funkcjonalny kompleks nieruchomości produkcyjno-magazynowych z zapleczem socjalnym oraz dużym terenem inwestycyjnym o przeznaczeniu usługowym , położony w Drawskim Młynie przy ul. Szosa Dworcowa (powiat czarnkowsko-trzcianecki, woj. Wielkopolskie), w bezpośrednim sąsiedztwie Odlewni Żeliwa „DRAWSKI” . To propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących gotowej infrastruktury operacyjnej z możliwością dalszej rozbudowy. Najważniejsze parametry nieruchomości Powierzchnia hal: hala magazynowo-produkcyjna z częścią socjalną - ok. 1312 m² hala magazynowo-produkcyjna z częścią socjalną - ok. 1340 m² Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 2650 m² Powierzchnia gruntów: działki zabudowane - ok. 0,6786 ha działki inwestycyjne niezabudowane - 2,08 ha Łączna powierzchnia kompleksu: ok. 2,76 ha Struktura własności Kompleks obejmuje: działkę nr 695/6 (0,2992 ha) - użytkowanie wieczyste - zabudowana halą produkcyjno-magazynową (1312 m²) działki nr 696/7, 696/8, 696/47 (łącznie 0,3794 ha) - pełna własność - zabudowane halą produkcyjno-magazynową (1340 m²) działki nr 692/1 oraz 694 (łącznie 2,08 ha) - pełna własność - teren niezabudowany inwestycyjny Przeznaczenie w MPZP Działki inwestycyjne objęte miejscowym planem: tereny zabudowy usługowej U fragment przy drodze: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN Możliwość: rozbudowy działalności budowy zaplecza usługowego realizacji nowej inwestycji stworzenia centrum produkcyjno-logistycznego Atuty lokalizacji Drawski Młyn - powiat czarnkowsko-trzcianecki bezpośrednie sąsiedztwo Odlewni Żeliwa „DRAWSKI” teren o ugruntowanej funkcji przemysłowej dogodny dojazd dla transportu ciężkiego istniejące otoczenie produkcyjne Odległości od kluczowych ośrodków ok. 10 km - Krzyż Wielkopolski (ważny węzeł kolejowy) ok. 30 km - Trzcianka ok. 45 km - Piła ok. 70 km - Gorzów Wielkopolski ok. 90 km - Poznań ok. 120 km - Szczecin Dostępność infrastruktury transportowej - szybki dojazd do trasy S10 (korytarz Szczecin - Piła - Bydgoszcz - Warszawa) - dogodny dostęp do drogi krajowej DK22 (korytarz wschód-zachód: granica niemiecka - Gorzów Wlkp. - Pomorze) - bliskość ważnego węzła kolejowego w Krzyżu Wielkopolskim - dobre połączenia transportowe z zachodnią granicą Polski - dogodna lokalizacja dla obsługi kierunków: Poznań - Szczecin - Gorzów Wlkp. - Pomorze Potencjalne kierunki wykorzystania produkcja lekka i średnia magazyny wysokiego składowania logistyka i dystrybucja zaplecze kooperacyjne dla przemysłu metalowego centrum usług technicznych inwestycja typu build-to-suit Duża rezerwa terenu umożliwia etapowanie inwestycji. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Połączenie: gotowej infrastruktury produkcyjnej dużego zapasu gruntów inwestycyjnych przemysłowego otoczenia planu miejscowego pod usługi bezpośredniego sąsiedztwa zakładu przemysłowego to rzadko spotykana konfiguracja na rynku lokalnym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo