Lokal użytkowy 83 m² z witryną, Nowe Miasto

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 83 m², położony przy ul. Transportowej 2C na osiedlu Ultra Sonata w Białymstoku. To nowa, intensywnie rozwijająca się część osiedla Nowe Miasto, z dużą liczbą mieszkańców i nowoczesną zabudową wielorodzinną.
Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada dużą witrynę od strony ciągu komunikacyjnego, dzięki czemu jest dobrze widoczny i daje szerokie możliwości oznakowania działalności.

W lokalu wcześniej prowadzony był gabinet kosmetyczny, dlatego przestrzeń sprawdzi się zarówno przy działalności z branży beauty, zdrowia czy usług, jak również jako biuro, gabinet, punkt handlowy lub siedziba firmy.
Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 83 m²,
- parter,
- duża witryna,
- wejście bezpośrednio z zewnątrz,
- kilka wydzielonych pomieszczeń,
- jasne, estetyczne wnętrze,
- lokal do własnej aranżacji,
- możliwość dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności,
- preferowany najem długoterminowy.

Atutem lokalu jest jego uniwersalny układ oraz duża powierzchnia ekspozycyjna witryny. Obecne wykończenie stanowi dobrą bazę do stworzenia zarówno nowoczesnego salonu usługowego, jak i przestrzeni biurowej czy handlowej.
Lokalizacja
Ultra Sonata, ul. Transportowa – Nowe Miasto to nowoczesne, duże osiedle mieszkaniowe, które stale się rozwija. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczna zabudowa wielorodzinna, dzięki czemu lokal może korzystać z naturalnego ruchu mieszkańców.
To dobra lokalizacja szczególnie dla działalności nastawionych na stałego klienta z najbliższej okolicy.
Koszty- czynsz najmu: 5 800 zł netto / miesiąc,
- opłaty eksploatacyjne: ok. 400 zł / miesiąc,
- dodatkowo: energia elektryczna według zużycia,
- podatek od nieruchomości: ok. 2 000 zł rocznie.

Lokal dostępny dla najemcy zainteresowanego stabilną, długoterminową współpracą.
Szukasz miejsca na salon, gabinet, biuro lub działalność usługową na dużym, nowym osiedlu?

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.