LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWO-GASTRONOMICZNY STARÓWKA

CO SPRZEDAJEMY?

Lokal usługowo – handlowo – gastronomiczny, dwukondygnacyjny (parter oraz piwnica) o pow. 121,30 m2, w którym przez 25 lat prowadzona była Restauracja Chińska.

GDZIE SIĘ ZNAJDUJE?

Przy ulicy: Garncarskiej na Starym Mieście w Głogowie.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?

Parter – 77,7 m2:

- sala główna – 47,1 m2 – z tego część barowa 4,1 m2,
- toaleta / łazienka– 2,30 m2
- toaleta– 1,40 m2,
- pomieszczenie – 3,60 m2,
- pomieszczenie/ dawna kuchnia – 11,5 m2
- korytarz – 4,90 m2,
- korytarz z drzwiami wyjściowymi od tyłu – 4,90 m2,
- korytarz/ schody do piwnicy – 2 m2.

Piwnica – 47,7 m2:

- pomieszczenie piwniczne – 28,10 m2,
- pomieszczenie – 3 m2,
- pomieszczenie – 5 m2,
- schowek – 6,6 m2,
- toaleta – 2 m2,
- łazienka - 3 m2.

Szczegółowe powierzchnie pochodzą z pomiarów skanerem laserowym i różnią się od powierzchni oficjalnej funkcjonującej w dokumentacji lokalu.

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD

- pomieszczenia do remontu – lokal przez wszystkie te lata był wynajmowany pod restaurację.
- ogrzewanie – piec elektryczny,
- podgrzewanie wody boiler,
- okna / drzwi zewnętrzne – drewniane.

CENA PODLEGA NEGOCJACJI !!!

JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?:

- 432,00 PLN opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej – bez wywozu za odpady komunalne,
- opłaty za media to jest woda, prąd i gaz według wskazania liczników,

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA.
Nieruchomość położona jest w środku Starego Miasta, praktycznie przy skrzyżowaniu ulicy Garncarskiej i deptaku ulicy Grodzkiej sąsiaduje z Bankiem Spółdzielczym w Głogowie. W najbliższym otoczeniu znajdują się banki, sklepy, lokale usługowe, Bulwar Nadodrzański, Rynek z Ratuszem i inne.

Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2% - lokal sprzedawany jest przez osoby fizyczne i cena jest ceną brutto, bez faktury vat.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym – nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomoga bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu.
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)".

Margerita Błaszak
Specjalista ds. nieruchomości
z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
tel komórkowy: 797 333 593
e-mail: mblaszak@polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).