LOKAL 19 m²/Legnicka 60C/INWESTYCJA

LOKAL 19 m² / Legnicka 60C / Magnolia Park / Inwestycja / Wrocław

LOKALIZACJA

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w świetnej lokalizacji przy ul. Legnickiej we Wrocławiu:

- 3,2 km do Rynku
- 2 min do Magnolia Park
- szybki dojazd do centrum miasta oraz lotniska

W pobliżu:

- sklepy (Kaufland i inne)
- galeria handlowa Magnolia
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- tereny zielone (Park Zachodni, Polana Popowicka, Odra)

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal o powierzchni 19 m² składa się z:

- pokoju z aneksem kuchennym (lodówka, płyta grzewcza, mikrofalówka, pralko-suszarka)
- wydzielonej strefy sypialnianej
- łazienki z prysznicem
- holu

Lokal w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania lub wynajmu (zgodnie ze zdjęciami).

ATUTY

- świetna lokalizacja inwestycyjna
- pełne wyposażenie w cenie
- gotowy produkt pod wynajem
- niskie koszty utrzymania
- możliwość odliczenia 23% VAT

Pełna własność z księgą wieczystą.

CENA

420 000 PLN brutto
341 000 PLN netto

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Kontakt:
Damian Wojtas
tel: +48 531641773
e-mail: damian.wojtas@homfi.com

19 m² Commercial Premises / Legnicka 60C /Magnolia Park / Investment / Wrocław

LOCATION

For sale: an investment unit in a prime location at Legnicka Street in Wrocław:

-3.2 km to the Market Square (Rynek)
-2 minutes to Magnolia Park shopping center
-fast and easy access to the city center and the airport

Nearby:

- shops (including Kaufland and others)
- Magnolia shopping mall
- tram and bus stops
- green areas (Zachodni Park, Polana Popowicka, Odra river)

PROPERTY

The 19 m² unit consists of:

- a living area with kitchenette (fridge, electric hob, microwave, washer-dryer)
- a separate sleeping area
- bathroom with shower
- hallway

The apartment is fully furnished and equipped – ready to live in or rent out (as shown in the photos).

ADVANTAGES

- excellent investment location
- full furniture and equipment included
- turnkey rental product
- low maintenance costs
- possibility to reclaim 23% VAT

Full ownership with a land and mortgage register (KW).

PRICE
PLN 420,000 gross
PLN 341,000 net

I highly recommend and invite you to a property viewing.

Contact:

Damian Wojtas
Tel: +48 531 641 773
Email: damian.wojtas@homfi.com