Kościelec, ul. Nowa | Obiekt na sprzedaż

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego obiektu o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym, zlokalizowanego w miejscowości Kościelec przy ul. Nowej.

Podstawowe informacje:- budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony,
- konstrukcja: pustak, stan techniczny: bardzo dobry,
- pokrycie dachu blachą falistą, stolarka drzwiowa PCV, okna połaciowe typu Welux.

Parametry nieruchomości:
Segment A – część biurowo-administracyjna:
- powierzchnia całkowita: 416,48 m²,

- powierzchnia użytkowa: 350,96 m².

Idealne zaplecze biurowe do obsługi produkcji - biura, pomieszczenia administracyjne, socjalne oraz zaplecze higieniczno-sanitarne.

Segment B – część produkcyjna:
- powierzchnia całkowita: 1527,40 m²,

- powierzchnia użytkowa: 1327,40 m².

Przestrzeń przystosowana do działalności produkcyjnej z pełną infrastrukturą techniczną i wentylacyjną, możliwością zatrudnienia do 40 osób.

Łączne parametry obiektu:
- powierzchnia całkowita: 1943,90 m²,

- powierzchnia użytkowa: 1678,30 m².

Działka: prostokąt o powierzchni ok. 18042 m², wymiary: ok. 30 m x 587 m, teren ogrodzony murem.

Media i instalacje:- woda z ujęcia miejskiego,

- kanalizacja miejska,

- ogrzewanie/ciepła woda: piec na ekogroszek + gaz,

- prąd trójfazowy,
- instalacje: elektryczna, telefoniczna, internetowa.

Wyposażenie i udogodnienia: system alarmowy, czujniki dymu, instalacja tryskaczowa, klimatyzacja, podwieszane sufity, domofon, rozbudowana infrastruktura techniczna i wentylacyjna.

Dodatkowe atuty:- miejsca parkingowe dla pracowników i klientów,

- parking dla samochodów ciężarowych (TIR),

- obiekt w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy usługowo-przemysłowej,

- dogodny dojazd oraz dobra komunikacja z Częstochową i okolicą.

Potencjał inwestycyjny:
To gotowy obiekt produkcyjny z pełną dokumentacją, umożliwiający natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Duża powierzchnia produkcyjna i administracyjna, nowoczesna infrastruktura oraz funkcjonalny podział na segmenty czynią tę nieruchomość idealną dla firm planujących rozwój lub relokację.

Spokojna okolica oraz przemysłowy charakter otoczenia dodatkowo zwiększają komfort prowadzenia działalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Justyna Paruzel
790 856 978

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.