Komfortowy dom z dużą działką w Starym Fordonie

Komfortowy dom z dużą działką w Starym Fordonie| spokojna okolica | gotowy do zamieszkania
Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom o powierzchni użytkowej ok. 106 m² (powierzchnia całkowita ok. 130 m²), położony w Starym Fordonie na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 729 m². Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• przestronny salon ok. 38 m² (możliwość wydzielenia osobnego pokoju)
• 3 komfortowe sypialnie
• 2 łazienki (prysznic oraz wanna)
• klimatyzacja kanałowa na całym piętrze
• zagospodarowany ogród z altaną
• automatyczny system nawadniania
• monitoring
• automatyczna brama wjazdowa
• dodatkowy budynek gospodarczy ok. 30 m²
Rozkład pomieszczeń
Parter:
• przestronny i jasny salon z miejscem do wypoczynku i jadalnią (możliwość wydzielenia       osobnego pokoju)
• osobna kuchnia
• sypialnia / gabinet
• łazienka z prysznicem
Piętro:
• dwa ustawne pokoje
• łazienka z wanną
• klimatyzacja kanałowa zapewniająca komfort w okresie letnim
Budynek i ogrzewanie
Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 m², w którym zlokalizowana jest kotłownia z piecem na ekogroszek oraz instalacją grzejnikową. Rozwiązanie to pozwala utrzymać niskie koszty ogrzewania.
Dodatkowym atutem jest gaz znajdujący się w drodze, co daje możliwość zmiany źródła ogrzewania w przyszłości.
Dom wybudowany w 1950 przeszedł gruntowny remont w 2005 roku, podczas którego wykonano:
• wymianę dachu
• wymianę wszystkich instalacji
• ocieplenie budynku
Modernizacja została przeprowadzona zgodnie z warunkami zabudowy z 2005 roku.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 729 m² jest w pełni zagospodarowana i zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Znajduje się tu przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz rekreacji.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, sprzyjającej codziennemu komfortowi życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że lokalizacja łączy ciszę, prywatność i wygodę codziennego funkcjonowania.
Podsumowanie
To idealna oferta dla osób, które szukają komfortowego domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.