Kłobuck, ul. Rynek | Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu w miejscowości Kłobuck, przy ulicy rynek im. Jana Pawła II.

Cechy nieruchomości:- lokal o powierzchni ~ 135,2 m²,
- usytuowany na wysokim parterze kamienicy,
- przeznaczenie: handlowo-usługowe oraz gastronomiczne,
- stan techniczny: dobry,
- okna PCV,
- klimatyzacja,
- witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję lokalu,
- dodatkowa powierzchnia w postaci tarasu.

Media i instalacje:- wodociąg miejski,
- kanalizacja miejska,
- prąd,
- ogrzewanie miejskie (CO),
- ciepła woda z wodociągu miejskiego.

Układ pomieszczeń:
Lokal o powierzchni 135,20 m² został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej, jednak jego funkcjonalny układ pozwala na łatwe dostosowanie do działalności handlowej, usługowej, biurowej lub medycznej.
W skład lokalu wchodzą:- sala konsumpcyjna z komunikacją ~ 21,34 m²,
- bufet ~ 10,35 m²,
- druga sala konsumpcyjna z komunikacją ~ 21,43 m²,
- sala konsumpcyjna ~ 43,54 m²,
- pom. magazynowe ~ 4,09 m²,
- zaplecze ~ 7,51 m²,
- zmywalnia ~ 5,93 m²,
- klatka schodowa ~ 7,44 m²,
- komunikacja ~ 7,48 m²,
- WC damskie ~ 2,88 m²,
- WC męskie ~ 3,21 m².

Dzięki dużym, otwartym przestrzeniom oraz wydzielonemu zapleczu technicznemu lokal doskonale sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia, cukiernia, pub, biuro, gabinety specjalistyczne, salon usługowy czy siedziba firmy.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Kłobucka, przy Rynku im. Jana Pawła II – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej uczęszczanych lokalizacji w mieście. To miejsce, w którym każdego dnia koncentruje się życie handlowe i usługowe oraz przewija się duża liczba mieszkańców i klientów, co stanowi ogromny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokal usytuowany jest na wysokim parterze kamienicy, z witryną zapewniającą doskonałą ekspozycję i rozpoznawalność prowadzonej działalności. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość dowolnej aranżacji sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal handlowy, usługowy, gastronomiczny, biuro, gabinety specjalistyczne czy siedziba firmy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, banki, punkty usługowe, instytucje publiczne oraz zabudowa mieszkaniowa. Centralna lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników, a wysoki ruch pieszy zwiększa potencjał prowadzonej działalności.

Warunki Najmu:
Czynsz najmu: 5.500,00 zł brutto/miesięcznie,
Kaucja: 11.000,00 zł,
Dodatkowo płatne media wg. zużycia.

Zapraszamy do kontaktu!
Sławomir Dymowski
+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.