Kłobuck | Działka w Centrum

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki inwestycyjno-budowlanej położonej w Kłobucku, u zbiegu ulic Strażackiej i Armii Krajowej.
Działki nr ewid. 1039/2 oraz 1039/4, obręb 0020 – Kłobuck

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej, centralnej części miasta. Narożne położenie oraz przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego sprawiają, że działka doskonale nadaje się pod realizację inwestycji mieszkaniowo-usługowej.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia działki: 242 m²,
- kształt: nieregularny,
- teren lekko nachylony,
- wymiary: ok. 23 m x 13 m x 17 m x 12 m,
- działka narożna,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- dojazd drogą asfaltową.

Media:- woda miejska – w drodze,
- prąd – w drodze,
- kanalizacja miejska – w drodze.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 24MNU3 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Plan miejscowy dopuszcza realizację:- zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
- budynków gospodarczych i garaży.

Dzięki obowiązującemu MPZP nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów planujących budowę kamienicy, budynku z lokalem usługowym na parterze oraz częścią mieszkalną na wyższych kondygnacjach lub innej inwestycji zgodnej z zapisami planu.

Lokalizacja i otoczenie:
Działka położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Kłobucka, u zbiegu ulic Strażackiej i Armii Krajowej. Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, banki, punkty usługowe, przystanki komunikacji autobusowej oraz liczne instytucje publiczne.
Narożna lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję przyszłej inwestycji, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale w ścisłej zabudowie miejskiej, z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i szerokimi możliwościami wykorzystania.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Jolanta Bednarska
+48 605 678 506

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.