Kawalerka + poddasze | Balkon | Miejsce parkingowe

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 33,85 m², położone przy ul. Olimpijskiej w Gdańsku, na cenionym osiedlu Cztery Pory Roku. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z możliwością stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.

Lokal stanowi pełną własność, posiada jednego właściciela, a obecna właścicielka nabyła go na podstawie umowy sprzedaży w 2018 roku. Budynkiem zarządza kameralna wspólnota mieszkaniowa obejmująca jedynie dwa budynki, co przekłada się na sprawne zarządzanie i spokojną atmosferę. Sam budynek został wybudowany w 2004 roku, klatka schodowa przeszła remont, a teren osiedla objęty jest monitoringiem. Dodatkowym atutem jest prywatny parking za szlabanem dostępny dla właścicieli w ramach udziału w częściach wspólnych.

Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze. Brak windy rekompensuje kameralny charakter budynku oraz cisza wynikająca z braku sąsiadów nad lokalem. Wnętrze jest jasne i funkcjonalne - wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m, a duży balkon o powierzchni około 5-6 m² z zachodnią ekspozycją pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem. Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jednak przyszły właściciel może je odświeżyć i zaaranżować zgodnie z własnym stylem. Atutem nieruchomości jest miedziana instalacja elektryczna oraz zaadaptowana część poddasza, która obecnie pełni funkcję sypialni.

Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest przynależne poddasze z bezpośrednim wejściem z mieszkania. Około 14 m² zostało już zaadaptowane i stanowi dodatkową przestrzeń użytkową, natomiast pozostałe ponad 26 m² pozostaje w stanie surowym, dając możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Zakup mieszkania wiąże się z obowiązkiem nabycia prawa do korzystania z poddasza za dodatkową kwotę 80 000 zł. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem stworzenia większej przestrzeni do życia.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 2 m² oraz dostęp do zamykanej wózkarni. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł latem i około 500 zł zimą.

Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum Gdańska oraz szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

Cena ofertowa dotyczy mieszkania. Zakup prawa do korzystania z przynależnego poddasza jest obowiązkowy i wynosi 80 000 zł, co daje łączną cenę zakupu 519 000 zł. Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe za szlabanem zawarte w cenie ofertowej.

Oferta przeznaczona dla klientów dysponujących środkami własnymi.