Kawalerka 31m² po generalnym remoncie | Centrum Legionowa| Widok na Warszawę

Na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni 30,9 m², po generalnym remoncie, położone przy ul. Jana III Sobieskiego 8 w Legionowie.

Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w budynku z windą. Dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji południowo-wschodniej jest jasne, a dodatkowym atutem jest rozległy widok na okolicę i panoramę w kierunku Warszawy.

Lokal przeszedł kompleksowy generalny remont i jest przygotowany do umeblowania oraz urządzenia według własnych potrzeb. Neutralna, jasna kolorystyka sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora.

Układ mieszkania:

przestronny pokój – 21,6 m²,

oddzielna kuchnia – 6,2 m²,

łazienka – 3,1 m²,

dodatkowe wnętrze gospodarcze ok.2m².

Duży, ustawny pokój daje możliwość wygodnego wydzielenia części wypoczynkowej, sypialnianej oraz miejsca do pracy. Oddzielna kuchnia posiada przygotowane przyłącza i jest gotowa do wykonania zabudowy według własnego projektu.

Generalny remont

Remont został wykonany kompleksowo i objął m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, montaż nowej tablicy rozdzielczej, wyrównanie poziomu podłóg, wykonanie gładzi i malowanie ścian.

Przeprowadzono również renowację stolarki okiennej, zamontowano nowe parapety, drzwi wejściowe i łazienkowe, nowe lampy oświetleniowe oraz nowy unifon.

Łazienka została wykonana od podstaw i wyposażona w całości w nowe elementy, m.in. kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną toaletę, szafkę z umywalką, podświetlane lustro oraz grzejnik łazienkowy.

W całym mieszkaniu zastosowano nowoczesny gres lappato imitujący beton, tworzący elegancką i spójną powierzchnię podłogi.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo wygodnej części Legionowa, z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, basen, przystanki autobusowe, sklepy, centrum handlowe, targowisko, restauracje, tereny zielone i obiekty sportowe. Dogodny jest również dostęp do stacji PKP Legionowo i komunikacji z Warszawą.

Legionowo to wygodne miejsce do życia — zielone, spokojne, a jednocześnie dobrze skomunikowane z pełną infrastrukturą miejską.

Wokół bloku znajduje się dużo zieleni i wysokich drzew, co tworzy przyjemny, kameralny klimat. Teren wokół budynku jest zadbany, a duża ilość przestrzeni wokół zapewnia komfort i poczucie swobody.

Dodatkowe informacje

Budynek wykonany został w technologii wielkiej płyty. W lokalu znajduje się instalacja gazowa.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą oraz świadectwo charakterystyki energetycznej.

Czynsz i opłaty

Czynsz administracyjny: około 660 zł

W tym: zaliczki na wodę (zimna 6 m³ i ciepła 1,8 m³), ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.

Istnieje możliwość obniżenia części opłat po uzyskaniu członkostwa w SMLW.

Cena: 399 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.