Kamienica po remoncie, Centrum Świecia! Inwestycja

Kamienica w Centrum Świecia po Kapitalnym Remoncie - Inwestycja z Potencjałem!

Lokalizacja: Świecie, Centrum - doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do wszelkich udogodnień miejskich, idealna na inwestycję!

Nieruchomość:

Przedstawiamy kamienicę o powierzchni 1.110 mkw, która przeszła kapitalny remont i obecnie prezentuje się w stanie idealnym. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne. Została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym standardzie i komforcie, zachowując przy tym niepowtarzalny, urokliwy klimat historycznego budynku.

Mieszkania na wynajem:

Kamienica oferuje 5 mieszkań, z których 3 mają widok na ulicę, a 2 są zlokalizowane od strony wewnętrznego patio, gwarantując ciszę i spokój.

-Mieszkanie 1 (57 mkw) - przestronne, funkcjonalne, idealne dla pary lub małej rodziny.
-Mieszkanie 2 (36 mkw) - kompaktowe, idealne dla singla lub jako inwestycja na wynajem krótkoterminowy.
-Mieszkanie 3 (82 mkw) - duże, przestronne, z dodatkowymi opcjami aranżacyjnymi.
-Mieszkanie 4 (23 mkw) - małe, ale przytulne, idealne dla osób szukających taniego wynajmu.
-Mieszkanie 5 (56 mkw) - oferujące pełen komfort i przestronność.

Lokale użytkowe:

Kamienica oferuje 4 lokale użytkowe, idealne na prowadzenie biznesu, działalność handlową lub usługową:

-108 mkw - Działający sklep - lokal wynajmowany, gwarantujący stabilny dochód.
-40 mkw - Lokal do wynajęcia - przestronny, doskonały pod biuro lub działalność usługową.
-53 mkw - Działający sklep - kolejny lokal w pełni wynajęty, stanowiący dochodowy punkt handlowy.
-165 mkw - Działający klub fitness - świetnie prosperujący lokal z długoterminowymi najemcami.

Dodatkowe Atuty:

Piwnice - przestronne pomieszczenia do przechowywania.
2 strychy.
Wewnętrzne podwórko z uroczą bramą wjazdową - zapewniające prywatność oraz estetyczny wygląd.
Miejsca postojowe - dostępne na zewnątrz budynku, wygodne dla mieszkańców i klientów lokali użytkowych.

Ogrzewanie:

-Systemy ogrzewania gazowego - dostępne we wszystkich mieszkaniach, zapewniające komfort i oszczędności.
-System klimatronik - dostępny w najmniejszym mieszkaniu (23 mkw) oraz wszystkich lokalach użytkowych, co wpływa na oszczędności w eksploatacji oraz zapewnia optymalny komfort termiczny.

Dochód z wynajmu:

Wszystkie mieszkania i lokale użytkowe są wynajmowane, co zapewnia stabilny i regularny dochód. Kamienica stanowi doskonałą okazję na inwestycję, zarówno w kontekście wynajmu mieszkań, jak i działalności komercyjnej.

Kontakt: Tomasz 510789893