Iwanowice-Naboków | Działka z rozpoczętą budową

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Iwanowice-Naboków, gmina Opatów.
Nr ewid. 4/1 i 4/2, obręb 0003 – Naboków

To interesująca propozycja dla osób poszukujących działki z rozpoczętą inwestycją budowlaną, położonej w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Kłobucka i okolicznych miejscowości.

Cechy nieruchomości:
- powierzchnia działki ~ 2238 m²,

- kształt działki: prostokątny,

- wymiary: ok. 15 m x 150 m,

- teren płaski,

- działka z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego,

- spokojna lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.

Zabudowa:
Na nieruchomości znajduje się:
- budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 35 m², przeznaczony do kapitalnego remontu,

- rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym o projektowanej powierzchni użytkowej 144,98 m².

Aktualny stan zaawansowania nowego budynku obejmuje wykonane fundamenty.
Należy zaznaczyć, że wydane wcześniej pozwolenie na budowę wygasło, co oznacza konieczność ponownego przeprowadzenia procedury administracyjnej przed kontynuacją inwestycji.

Przeznaczenie:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- ok. 1040 m² oznaczone symbolem 13MNR – tereny zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej,

- pozostała część działki oznaczona symbolem R – tereny rolne,

- działki objęte strefą OW - strefa obserwacji archeologicznych.

Takie przeznaczenie pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej z częścią gospodarczą oraz korzystanie z dodatkowej powierzchni gruntu rolnego.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Iwanowice-Naboków, w gminie Opatów, w spokojnej i kameralnej okolicy.
Atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do większych miejscowości:
- Opatów - ok. 2 km,
- Kłobuck – ok. 12 km.

Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, wiejskim charakterem, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku.

To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej lokalizacji. Rozpoczęta inwestycja, istniejąca zabudowa oraz korzystne przeznaczenie w MPZP stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Kamil Grochowina
+ 48 608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.