Inwestycja 590m² Juszkowo-pod usługi,biura-Parking

GOTOWIEC INWESTYCYJNY: Budynek usługowo-mieszkalny 590 m² | Juszkowo (Pruszcz Gdański)
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z gwarancją stabilnego dochodu? Poznaj nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjnym, położoną w Juszkowie - dynamicznie rozwijającej się, w pełni zurbanizowanej „sypialni” Pruszcza Gdańskiego.

Juszkowo to obecnie jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w aglomeracji trójmiejskiej. Dynamiczny napływ nowych mieszkańców generuje ogromny, stale rosnący popyt na lokalne usługi. Ta nieruchomość to idealna odpowiedź na te potrzeby.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

Multifunkcyjność i elastyczność: Konstrukcja budynku pozwala na łatwą aranżację pod niemal każdy biznes.
Gotowy parter: Przestrzeń jest w pełni dostosowana do surowych wymogów placówek publicznych/medycznych (obecnie z sukcesem funkcjonuje tu przedszkole).
Działka 1000 m²: Zagospodarowana przestrzeń z własnymi miejscami parkingowymi oraz placem zabaw - kluczowy atut dla klientów placówek medycznych i handlowych.
Doskonała logistyka: Błyskawiczny dojazd do centrum Pruszcza Gdańskiego, obwodnicy oraz Gdańska. Full infrastruktura w zasięgu ręki.

 Potencjał adaptacyjny i rozkład powierzchni (590 m²)

PARTER (260 m²) - Gotowy generator przychodu
Doskonale przygotowana, odebrana przez urzędy przestrzeń komercyjna. Idealna pod:
Placówki medyczne: Przychodnię, gabinety lekarskie, stomatologię, centrum rehabilitacji lub medycynę estetyczną.
Edukację i opiekę: Przedszkole, żłobek, nowoczesne centrum terapeutyczne lub językowe.
Handel i usługi: Showroom, markowy sklep retail, placówkę bankową lub ubezpieczeniową.

PIĘTRO (180 m² + 60 m² taras) - Maksymalizacja ROI
Przestronna strefa z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi. Część pomieszczeń (salon ok. 60 m², WC, sauna, taras) pozostaje do własnego wykończenia, co pozwala na:
Stworzenie reprezentacyjnych biur lub siedziby firmy (HQ).
Podział na aparamenty na wynajem (wysoka stopa zwrotu dzięki napływowi mieszkańców).
Komfortowe, prywatne mieszkanie dla właściciela biznesu.

PIWNICA (90 m²) - Zaplecze logistyczne

 Podsumowanie inwestorskie

Powierzchnia całkowita: 590 m²
Powierzchnia działki: 1000 m² (własny parking!)
Stan prawny i techniczny: Idealny, parter działający i zarabiający.
To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pod własną działalność lub jako bezpieczny produkt rentierski pod wynajem krótko- i długoterminowy (mix usługowo-mieszkalny).

Kompleksowe wsparcie transakcji - Kupuj bezpiecznie
Rozumiemy potrzeby inwestorów, dlatego oferujemy pełną opiekę na każdym etapie zakupu:

Zarządzanie procesem: Przeprowadzimy Cię przez cały proces sprzedażowy - od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy i formalności urzędowe.
Finansowanie pod inwestycję: Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego finansowania (kredyty inwestycyjne, hipoteczne, leasingi). Nasz doradca dobierze ofertę idealnie skrojoną pod Twój biznesplan.

Kontakt i prezentacja

Jestem do Twojej dyspozycji przez 7 dni w tygodniu w bardzo elastycznych godzinach.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego od 6:00 do 22:00.
Mariusz Rekowski
Tel: +48 728 767 962