Gotowiec inwestycyjny - sprzedam wynajęte mieszkanie po remoncie

Do sprzedania gotowiec inwestycyjny, czyli mieszkanie po remoncie wraz z lokatorami, które spłaca się od pierwszego miesiąca.

Mieszkanie jest umeblowane, a z okien ma widok na pasmo Gór Sowich.

Lokalizacja: ul. Ząbkowicka 52, Dzierżoniów.

Mieszkanie jest świeżo po remoncie. Od lipca zajmowane jest przez lokatorów, którzy bez problemu podpisali umowę najmu okazjonalnego, a wraz z nimi oświadczenie o ich przyjęciu poświadczyła osoba, która w razie potrzeby przyjmie ich do siebie.

Po odliczeniu czynszu, wszelkich opłat i podatku zostaje około 1500 zł, więc mieszkanie spłaca się samo już od pierwszego miesiąca.

Jeśli natomiast stoi puste, czynsz do wspólnoty wynosi tylko około 180 zł.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z trzech pokoi:

- salonu z jadalnią (stół i 4 krzesła) i aneksem kuchennym

- dużej sypialni z podwójnym łóżkiem (140x200 cm)

- małej sypialni (ze skosem) z pojedynczym łóżkiem (90 cm) i wygodnym biurkiem.

W salonie znajduje się bardzo wygodna sofa oraz telewizor.

Z okna w jadalni widać pasmo Gór Sowich.

WYPOSAŻENIE KUCHNI

W kuchni jest:

- lodówka z zamrażalnikiem

- czteropalnikowa kuchenka elektryczna z piekarnikiem

- zmywarka

- pralka

- ekspres do kawy.

MEDIA

Do mieszkania doprowadzony jest szybki Internet z Netii i telewizja (około 100 kanałów) w bardzo dobrej cenie - łącznie za 40 zł/miesiąc.

INFORMACJE TECHNICZNE I DODATKOWE

- Mieszkanie jest po remoncie.

- Okna są plastikowe i drewniane (nowe okna dachowe).

- Ogrzewanie elektryczne.

- Do mieszkania przynależy piwnica i komórka lokatorska.

- Na podwórku przed kamienicą można zaparkować samochód.

BUDYNEK I OPŁATY

- Czynsz do spółdzielni jest niewielki i wynosi 181 zł.

- Kamienica przeszła remont dachu 6 lat temu.

- Obecnie trwa remont elewacji i klatki schodowej.

- Do kamienicy wstawiono niedawno drzwi z domofonem.

Mieszkanie wg. księgi wieczystej ma 40m kw. Realna powierzchnia użytkowa to 53m kw.

Sprzedaję bez pośredników.
W razie pytań, proszę o kontakt.