Fajny Bliźniak 185m z dużą działką 1237m, garaż na 2 auta

Oferujemy do sprzedaży piękny funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej na bezpiecznym zamknietym osiedlu" Zacisze nad Stawem ".

Dom ten znajduje się na dużej działce o powierzchni 1237m2 w malowniczej podpoznańskiej miejscowości BUGAJ na pograniczu gminy Swarzędz i Pobiedziska, zaledwie 12 km na wschód od Poznania.

W otulinie Puszczy Zielonki około 1400m od jeziora Kowalskiego powstało wyjątkowe "Osiedle Zacisze nad Stawem "

Bugaj to tylko 3 minuty jazdy samochodem wystarczą by dotrzeć do najbliższej szkoły podstawowej i gimnazjum ,przedszkola czy żłobka.

W pobliskiej miejscowości Jerzykowo lub Biskupice znajduje się pełna infrastruktura zarówno oświatowa jak i handlowa.Do dyspozycji znajdą Państwo zarówno sieciowe sklepy takie jak Dino,Biedronka,Lidl ale również ośrodek zdrowia ,punkty apteczne,restauracje czy komunikację metropolitalną do i z Poznania.

EDUKACJA- 3 km do najbliższej szkoły podstawowej i przedszkola w Biskupicach- 5 km do szkoły podstawowej, gimnazjum i przedszkola w Kobylnicy lub w Pobiedziskach- 6 km, 10 km do renomowanych szkół średnich : Zespół Szkół im. Powstańców Wielkopolskich w Swarzędzu, a także Liceum Ogólnokształcące/Profilowane w Pobiedziskach-Letnisko- 15 km do Politechniki Poznańskiej

Lokalizacja zapewnia :- szybką i łatwą komunikację – 250 m drogą wewnętrzną do trasy nr 5 Poznań – Gniezno- 150 m do przystanku komunikacji podmiejskiej PKS w Bugaju- 5 km do stacji kolejowej w Kobylnicy- 2 km do stacji kolejowej w Biskupicach- tylko 15 km od Starego Rynku w Poznaniu

Luksusowe zamknięte osiedle domów jednorodzinnych Oakland Park to tylko 29 rezydencji, ulokowanych bezpośrednio przy lesie. W 2018 roku oddano do użytkowania ostatnie 12 rezydencji o powierzchni od 139 m2 do 257 m2 na działkach o powierzchni od 1610 m2 do 4000 m2.

Niewielka ilość domów na bardzo dużych działkach oraz rozległe tereny zielone zapewnią niespotykany nigdzie indziej komfort mieszkania oraz prywatność, gdyż prawdziwym luksusem jest przestrzeń.Ukryte w głębi terenów zielonych osiedle stanowi swoistą enklawę dla ludzi szukających spokoju wśród nieocenionego piękna natury.

Dom : 182,5m2 powierzchni użytkowej złożony jest :

Parter o powierzchni 98,1m2 składa się z :

wiatrołap -3,2m2, hol -2,6m2, toaleta -1,9m2, salon z jadalnią oraz aneksem kuchnnym-43m2), *klatka schodowa

W części użytkowej: garaż dwustanowiskowy -34m2, pralnia -11,8m2

Na piętrze o powierzchni użytkowej -84,4m2 licząc po podłodze aż 98m2 znajdują się następujące pomieszczenia:

hol z wyjściem na balkon -15m2 z którego jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju o powierzchni 9m2, gabinet z wyjściem na balkon -11,9m2,* pokój dziecięcy -18m2,* główna sypialnia -Master Bedroom -27m2, garderoba -3m2, łazienka -5,7m2

Dom do którego możecie Państwo zaraz po zakupie wprowadzić się z przysłowiową torebką, nie wymaga żadnych znaczących nakładów finansowych.

Właściciele biorą pod uwagę jako rozliczenie części ceny działkę budowlaną ok 600-800m2 lub mieszkanie w Nowym budownictwie w Poznaniu lub okolicy -dzielnica :

Koziegłowy ,Zieliniec ,Antoninek,Naramowice,Rataje

Zapraszam na prezentację :

Grzegorz Wiśiewski