Ekskluzywny Dom pod Strzechą z Widokiem na Jezioro – Twoja Oaza w Słowińskim Parku Narodowym

Lokalizacja: Gardna Mała (gm. Smołdzino) | Pow. całkowita: 150 m² | Działka: 1419 m² | Rok budowy: 2021

Przedstawiam wyjątkową nieruchomość, która perfekcyjnie łączy tradycyjną, północną architekturę z innowacyjnymi technologiami ekologicznego budownictwa. To w pełni wyposażony, całoroczny dom kryty strzechą, położony w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub przejęcia jako znakomicie prosperująca inwestycja – bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Otoczenie i Lokalizacja

Działka graniczy bezpośrednio ze ścianą pachnącego lasu, gwarantując intymność od strony ogrodu. Z okien frontowych roztacza się malowniczy widok na dwa oczka wodne, taflę Jeziora Gardno, a w bezchmurne dni na błękit Morza Bałtyckiego.

• Plaże (15-18 km): Dziki brzeg i słynna Latarnia Morska w Czołpinie oraz Rowy.

• Codzienna wygoda (6 km): Smołdzino (sklepy Dino, Polo, świetna gastronomia, siedziba Parku Narodowego).

• Logistyka: Szybki dojazd do trasy S6. Słupsk (30 km), Koszalin (100 km), Łeba (45 km). Berlin (400 km – idealny dystans na second home).

Standard Premium i Technologia

Dom wybudowany w 2021 r. z certyfikowanych materiałów:

• Konstrukcja: Szkielet drewniany w energooszczędnej technologii STEICO (ekologiczne ocieplenie z włókien drzewnych). Solidne, wylewane fundamenty.

• Dach: Najwyższej jakości trzcina (strzecha) zapewniająca wybitną izolację termiczną i akustyczną.

• Stolarka: Trzyszybowe okna PCV (na parterze rolety zewnętrzne). Drzwi w całości drewniane.

Wnętrze (W pełni wyposażone)

Przemyślany układ (150 m²). Całe wyposażenie – od AGD po eleganckie meble – pozostaje w cenie nieruchomości.

Parter:

• Salon: Otwarty pod samą połać dachu, z imponującą antresolą, kominkiem (koza) i strefą wypoczynkową.

• Kuchnia z jadalnią: Zabudowa na wymiar, pełne AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala) oraz przestronny stół.

• Sypialnia z garderobą: Możliwość łatwej adaptacji na niezależny gabinet (opcja osobnego wejścia).

• Łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w prysznic.

• Strefa gospodarcza: Przedpokój, kotłownia oraz pralnia (pralka i suszarka w zestawie).

Piętro:

• Antresola: Jasna, otwarta przestrzeń.

• Dwie sypialnie: Komfortowe i umeblowane (łóżka, szafki, telewizory).

• Druga łazienka: Z kabiną prysznicową.

• Bawialnia: Przestrzeń rekreacyjna sprytnie ukryta za klatką schodową.

Ogród i Media

Posesja jest w całości ogrodzona estetycznym drewnianym płotem z ręczną bramą. Ogród (ok. 900 m²) zachwyca wypielęgnowaną trawą i nasadzeniami.

• Dwa tarasy: Główny (ok. 35 m², zadaszony, z podpiwniczeniem) oraz boczny, słoneczny (ok. 20 m²). W cenie meble ogrodowe, huśtawka i profesjonalny grill.

• Ogrzewanie: Elektryczne podłogowe (parter), grzejniki elektryczne (piętro), klimatyczny kominek.

• Media: Woda z sieci, szambo, ujęcie wody w ogrodzie. Szybki internet mobilny (światłowód w drodze, gotowy do przyłącza).

Stan Prawny i Bezpieczny Zakup

Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (Działy III i IV wolne od obciążeń). W cenie udziały w drodze dojazdowej.

Kupujący jest całkowicie zwolniony z prowizji agencyjnej! Oferujemy wsparcie prawne z ramienia biura JAR COMP Nieruchomości, rygorystyczną weryfikację AML oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania hipotecznego.

NOTA PRAWNA: Wszelkie materiały prezentowane w ogłoszeniu stanowią własność firmy JAR COMP Nieruchomości i podlegają ochronie prawnej. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 KC. Informacje sporządzono na podstawie oględzin i oświadczeń właściciela; biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości. Zastrzegamy prawo do aktualizacji oferty.