** Działki Rolne Maćkowa Ruda **

Wyjątkowa oferta - 2 działki z dostępem do rzeki Czarna Hańcza | Maćkowa Ruda, Podlasie
Na sprzedaż dwie unikalne nieruchomości rolne położone w malowniczej miejscowości Maćkowa Ruda - Wioseczka, gmina Krasnopol, powiat powiat sejneński.
Możliwość zakupu całości lub każdej działki oddzielnie

Działka nr 1 – bezpośrednio nad rzeką- Numer: 282/1

- Powierzchnia: 9245 m²

- Kształt: regularny prostokąt

- Teren: płaski

- Linia brzegowa: ok. 42 m

- Dostęp do rzeki: Czarna Hańcza

Atuty:
✔ prywatny dostęp do rzeki
Cena: ok. 277 350 zł (30 zł/m²)

Działka nr 2 – funkcjonalna i z potencjałem- Numery: 280/2, 281/2, 283/1

- Powierzchnia łączna: 4706 m²

- Położenie: po obu stronach drogi asfaltowej

- Dostęp do rzeki: Czarna Hańcza

Atuty:
✔ wygodny dojazd
✔ ciekawy układ działki
✔ możliwość różnorodnego zagospodarowania
Cena: ok. 141 180 zł (30 zł/m²)

Zakup elastyczny
✔ możliwość zakupu jednej działki
✔ możliwość zakupu obu nieruchomości w pakiecie
✔ atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej

Lokalizacja i potencjał
Maćkowa Ruda – serce dzikiej Suwalszczyzny.
Maćkowa Ruda to urokliwa, kameralna miejscowość położona w jednym z najczystszych i najbardziej naturalnych regionów Polski – na Suwalszczyźnie. To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a natura pozostaje niemal nietknięta.
Przyroda, która zachwyca.
Okolica słynie z wyjątkowych walorów środowiskowych:
- krystalicznie czyste powietrze i brak przemysłu

- rozległe tereny zielone, łąki i lasy

- bliskość rzeki Czarna Hańcza – jednej z najpiękniejszych rzek w Polsce

- cisza i spokój, których coraz trudniej szukać w innych częściach kraju

To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i prywatność.

Aktywny wypoczynek i rekreacja Suwalszczyzna to prawdziwy raj dla miłośników aktywnego stylu życia:
- spływy kajakowe Czarną Hańczą – jedne z najpopularniejszych w Polsce

- liczne trasy rowerowe i piesze

- wędkowanie, grzybobranie i obserwacja dzikiej przyrody

- bliskość jezior i terenów rekreacyjnych

Każda pora roku oferuje tu inne, niepowtarzalne atrakcje.

Klimat i dziedzictwo kulturowe Region Suwalszczyzny zachował swój autentyczny charakter:
- tradycyjna, niska zabudowa i wiejski krajobraz

- bogata historia i wielokulturowe dziedzictwo pogranicza

- lokalna gościnność i spokojny styl życia

W niedalekiej odległości znajduje się również Klasztor Kamedułów w Wigrach – jedno z najpiękniejszych miejsc regionu, galeria sztuki Andrzeja Strumiłło -wszechstronnego artysty, który kochał to miejsce, mieszkał, tworzył, czerpał inspirację.

Dlaczego warto tu być?
Maćkowa Ruda to idealne miejsce:
- na odpoczynek od miejskiego zgiełku
- jako inwestycja w nieruchomość w rozwijającym się regionie

Zapraszam do kontaktu
Nieruchomości z dostępem do rzeki to rzadkość - szczególnie w tak atrakcyjnej lokalizacji. To oferta z dużym potencjałem i wyjątkowym klimatem.