Działka — Wólka Rejowiecka

Na sprzedaż nieruchomość budowlano-rolna składająca się z kilku działek o łącznej powierzchni około 0,6 ha. Położona jest w miejscowości Wólka Rejowiecka, sąsiadującej z miastem Rejowiec. Nieruchomość usytuowana w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. POŁOŻENIE: miejscowość Wólka Rejowiecka, gm. Rejowiec, pow. chełmski, woj. lubelskie. Dobry dojazd do Chełma (15 km) i Krasnegostawu (15 km). Odległość od Lublina to około 55 km. OKOLICA: cicha i spokojna; w sąsiedztwie występują wolnostojące domy, siedliska, tereny rolnicze, łąki w dolinie rzeki Rejka. DOJAZD: lokalna, gminna droga asfaltowa. WYMIARY: szerokość od frontu wynosi 27 m, łączna długość działek to około 250 m KONFIGURACJA TERENU: płaska, częściowo z łagodnym spadkiem w kierunku rzeki. MEDIA: od frontu dostępne są sieci energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna; planowana jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej i gazowej. PRZEZNACZENIE TERENU: zgodnie z MPZP nieruchomość na powierzchni około 2500 m2 przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej (MR) z dopuszczeniem m.in. zabudowy jednorodzinnej, zaś pozostałą część stanowią tereny przeznaczone pod uprawy polowe oraz pod łąki i pastwiska. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dla terenów MR: 1. wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, preferowane budynki parterowe z poddaszem użytkowym 2. zaleca się, aby nowoprojektowane budownictwo skalą zabudowy oraz bryłą nawiązywało do lokalnych tradycji i regionalnych form zabudowy, stosowanie wysokich dachów z możliwością lokowania użytkowych poddaszy, z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych 3. zabudowa gospodarcza związana z produkcją w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach leśnych i rybackich 4. zaleca się przekształcanie i dostosowywanie zabudowy zagrodowej do celów agroturystycznych - wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep samochodowych oraz świadczenie usług z tym związanych 5. dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej 6. dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej 7. dopuszcza się realizację usług publicznych, komercyjnych lub rzemiosła, związanych z obsługą zespołu zabudowy oraz usług uzupełniających inne funkcje, pod warunkiem nie powodowania negatywnego oddziaływania - zakłóceń środowiska oraz konfliktów sąsiedztwa 8. dopuszcza się lokalizację działalności produkcyjnej i usługowej (przedsięwzięcia produkcyjne i usługowe) oraz inwestycje nie zaliczone w przepisach ochrony środowiska do mogących znacząco oddziaływać na środowisko, a także, których oddziaływanie nie przekracza granic terenu, do którego inwestor ma tytuł prawny 9. zasady podziału na działki budowlane: ustala się powierzchnię działki budowlanej nie mniejszą niż 0,10 ha; drogi dojazdowe - o szerokości w liniach rozgraniczających min. 10 m 10. istniejące zainwestowanie w dobrym stanie technicznym do zachowania 11. zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy. Zapraszam do kontaktu Kamil Pożarowszczyk 576 303 773 :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::