Działka w mieście, z potencjałem dla dewelopera

Na sprzedaż działka budowlana nr 50425/17 położona przy ulicy Magnoliowej, w okolicach Osiedla Centrum w Ostrołęce.
To spokojna, uporządkowana okolica, z zabudową jednorodzinną wolnostojącą oraz nowymi inwestycjami deweloperskimi domów szeregowych.
Dzięki lokalizacji, kształtowi i dostępowi do mediów działka będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla osoby prywatnej planującej budowę domu, jak i dla inwestora lub dewelopera szukającego gruntu w atrakcyjnej części miasta.

Parametry działki - Powierzchnia działki: 557 m²
- Kształt: prostokąt
- Teren: płaski, łatwy do zagospodarowania
- Wymiary: ok. 28 m x 20 m
- Numer działki: 50425/17
- Cena: 270 000 zł do rozsądnej negocjacji

Media i stan prawny - Dojazd: asfaltowa ul. Magnoliowa
- Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja
- Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń
- Własność: jeden właściciel
- Dostępność: gotowa do natychmiastowej sprzedaży

Dlaczego warto?
Doskonałe warunki pod budowę
Regularny kształt, płaska powierzchnia i korzystne wymiary działki dają dużą swobodę przy projektowaniu domu oraz zagospodarowaniu terenu.
Pełna infrastruktura techniczna w drodze
Obecność wszystkich najważniejszych mediów przy ulicy znacząco ułatwia planowanie inwestycji i może przyspieszyć przygotowania do budowy.
Lokalizacja z potencjałem
Otoczenie domów jednorodzinnych i nowych inwestycji deweloperskich potwierdza, że jest to kierunek rozwoju zabudowy mieszkaniowej w tej części miasta.
Oferta dla różnych grup nabywców
Działka sprawdzi się jako miejsce na komfortowy dom dla rodziny, ale może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy lub mieszkaniowo-usługowy.
Lokalizacja
W zasięgu ręki pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie oraz szpital, kościół, kawiarnie, lokalne usługi, przystanki autobusowe.

Przeznaczenie MNU
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrołęki, symbol MNU oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Podstawowy kierunek przeznaczenia obejmuje m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także zabudowę usługową wolnostojącą.
Studium dopuszcza również m.in. obsługę komunikacyjną, parkingi oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
W praktyce oznacza to bardzo elastyczny potencjał nieruchomości: od budowy domu jednorodzinnego, przez dom z częścią usługową, po projekt atrakcyjny dla inwestora.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy o szczegółach.
DEVELOPERGO - Twoje biuro nieruchomości pierwszego wyboru.
Przed podjęciem decyzji zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.
Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.
Ponadto współpracujemy z bankami, kompleksowo pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.