Działka usługowo-mieszkalna 5 km od Pruszcza!!!

Działka budowlana z funkcją usługową - idealna pod dom i działalność | Grabiny-Zameczek, 5 km od Pruszcza Gdańskiego

Na sprzedaż przestronna, w pełni uzbrojona działka o powierzchni 1 632 m², położona w urokliwej i spokojnej części miejscowości Grabiny-Zameczek, zaledwie 5 km od Pruszcza Gdańskiego i ok. 20 minut od centrum Gdańska. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.
Najważniejsze informacje:

Powierzchnia działki: 1 632 m²

Kształt: ustawny kwadrat - idealny do zaplanowania zabudowy
Media w granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna
Dojazd: gminna droga utwardzona płytowa

Teren objęty MPZP 

Możliwości zabudowy (MPZP):UW-M
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:

 Funkcję podstawową:

Zabudowa usługowa 
Zabudowa produkcyjna, magazynowa i składowa

Funkcja dopuszczalna:

Zabudowa mieszkaniowa towarzysząca - możliwa budowa domu jednorodzinnego z funkcją działalności gospodarczej
Infrastruktura techniczna i komunikacja niezbędna do obsługi działki

Parametry zabudowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%
Brak ograniczeń dotyczących wysokości zabudowy i formy dachu

Atuty lokalizacji:

Tylko 5 km do Pruszcza Gdańskiego - szybki dostęp do szkół, sklepów, usług i obiektów publicznych
Dogodne połączenie z Trójmiastem - trzy alternatywne trasy do Gdańska (ok. 19 km)
Rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną i pełną infrastrukturą
Spokojna, zielona przestrzeń idealna do życia i pracy

 Dlaczego warto:

Możliwość budowy domu z firmą - idealne miejsce na połączenie życia prywatnego z zawodowym
Gotowość do realizacji inwestycji bez dodatkowych formalności (MPZP)
Kompleksowe uzbrojenie działki - oszczędność czasu i pieniędzy
Świetna lokalizacja - kompromis między ciszą a dostępnością miasta
Długoterminowy potencjał inwestycyjny - rozwój okolicy zwiększa wartość nieruchomości

Zainteresowany Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację!