Działka RM/RP1,14ha-Bartłomiejowice, gm. Wąwolnica

Na sprzedaż działka rolno - budowlana RM/RP - Bartłomiejowice, gm. Wąwolnica

Nieruchomość o powierzchni 11400m2, o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok 55m x190m
Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia bardzo dobry dojazd przez cały rok.
Media:
- prąd - w działce
- woda - w drodze

Charakterystyka terenu:
- działka nieogrodzona
- teren płaski
- przeznaczenie w MPZP: RM 33ar (zabudowa zagrodowa) oraz RP81ar ( tereny rolne)
- idealna pod siedlisko, gospodarstwo rolne lub inwestycje rolną
- Cena - 360000zł

Kto może budować?
- przede wszystkim rolnik indywidualny (osoba posiadająca gospodarstwo rolne i spełniająca warunki ustawowe)
- zabudowa ma charakter zagrodowy ( dom + budynki gospodarcze)

Atuty nieruchomości:
- duża powierzchnia: 11400m2
- regularny kształt: ok 55m x 190m
- asfaltowy dojazd
- media: prąd na działce, woda w drodze
- spokojna, rolnicza okolica
- księga wieczysta

Dla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem RM ustala się: - Przeznaczenie podstawowe terenu – teren zabudowy zagrodowej;

- możliwość lokalizacji na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego oraz zaplecza gospodarczego, urządzeń obsługi rolnictwa oraz obiektu garażowego,
- budynki gospodarcze powinny być lokalizowane w głębi działki, a budynek mieszkalny bliżej drogi,

- budowa ogrodzeń od strony dróg publicznych w liniach rozgraniczających dróg; ogrodzenie powinno być lekkie, ażurowe wykonane z materiałów przyjaznych dla środowiska, z wyłączeniem prefabrykatów betonowych,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40% powierzchni działki;

- minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej - 40% powierzchni terenu planistycznego;
- Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:

- budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze,

- wysokości budynku do 9,0 m licząc od poziomu terenu przy wejściu głównym,

- poziom parteru do 0,50 m nad poziomem terenu przy wejściu głównym do budynku,

- dachy o połaciach symetrycznych i kącie nachylenia do 45°,
- zasady kształtowania zabudowy gospodarczej:

- budynki jednokondygnacyjne,

- budynki o parametrach dostosowanych do pełnionych przez nie funkcji,

- dachy dostosowane do formy budynku,

- stawia się wymóg dopasowania architektury do budynku mieszkalnego,

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.
Aleksandra Skraińska
513 893 288
aleksandraknccity@gmail.com