Działka pod zabudowę 3318 m2 Góry Kazimierz Dolny.

Na sprzedaż: działka nr 265/2 – obręb Góry, gm. Kazimierz Dolny
Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w okolicach Kazimierz Dolny – w obrębie Góry. To miejsce, które łączy w sobie ciszę, prywatność oraz bezpośredni dostęp do unikalnych walorów krajobrazowych i turystycznych regionu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych.
Atutem jest bliskość centrum Kazimierza Dolnego – około 2,5–3,5 km do Rynku – co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności.
Dojazd odbywa się lokalną drogą gminną, a sama lokalizacja gwarantuje ograniczony ruch samochodowy i komfort codziennego użytkowania.

Atrakcyjność lokalizacji
Obręb Góry uznawany jest za jedną z najbardziej cenionych części Kazimierza Dolnego – zarówno przez inwestorów, jak i osoby prywatne. Decydują o tym:
- malownicze ukształtowanie terenu (lessowe wzgórza, naturalne spadki),
- rozległe widoki na okoliczne doliny,
- sąsiedztwo eleganckich domów i kameralnych pensjonatów,
- wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

To lokalizacja, która łączy prestiż z naturalnym charakterem krajobrazu.

Walory turystyczne i przyrodnicze
Działka położona jest na terenie Kazimierski Park Krajobrazowy – jednego z najpiękniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce.
Bezpośrednie otoczenie oferuje:
- słynne wąwozy lessowe (m.in. Wąwóz Korzeniowy Dół),
- liczne trasy piesze i rowerowe,
- bliskość doliny Wisły,
- sąsiedztwo winnic oraz terenów rekreacyjnych.

Region tworzy tzw. turystyczny Trójkąt: Kazimierz Dolny – Nałęczów – Puławy, znany z wyjątkowych walorów krajobrazowych, historycznych i rekreacyjnych.
To miejsce przyciąga turystów przez cały rok – zarówno miłośników natury, jak i kultury, festiwali oraz aktywnego wypoczynku.

Potencjalne przeznaczenie działki stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora. W zależności od zapisów planistycznych oraz warunków zabudowy możliwe są m.in.:
- budowa domu jednorodzinnego (rezydencja lub dom wakacyjny),
- inwestycja pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy,
- projekt pensjonatu lub obiektu usług turystycznych.

Rosnące zainteresowanie regionem sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji mają wysoki potencjał inwestycyjny i stabilny wzrost wartości.

Cena do negocjacji.

Derlatka Leszek