Działka Inwestycyjna, WZ Mieszkalno-Usługowe

Działka inwestycyjna 3 000 m² - Iława, ul. Ziemowita - WZ E-MNU13 - Media - FV 23%
+ możliwość dokupienia działek sąsiednich i powiększenia terenu !

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 0,30 ha (3000 m²) w rozwijającej się części Iławy, przy ul. Ziemowita.

Lokalizacja:

• Iława, woj. warmińsko-mazurskie
• Działki nr: 171/2 oraz 28/2, obręb 0005
• Dojazd bezpośredni z dwóch stron: ul. Ziemowita i ul. Gospodarskiej
• Sąsiedztwo nowych osiedli, domów jednorodzinnych i inwestycji komercyjnych
• Tylko 300 m od Parku Handlowego "Era Park"
• W pobliżu planowane nowe osiedla mieszkaniowe

Powierzchnia:
Łącznie: 0,3 ha (3 000 m²)

Przeznaczenie i planowanie:
Wydane Warunki Zabudowy: E-MNU13
Przeznaczenie: Zabudowa Mieszkaniowo-Usługowa
Możliwość zabudowy m.in.:

• budynek mieszkalno-usługowy
• market lub sklep wielkopowierzchniowy
• hala magazynowa lub logistyczna
• skład budowlany
• siedziba firmy

Media i infrastruktura:

• Elektryczność - własne przyłącze na działce
• Woda i kanalizacja - w granicy działki
• Słup energetyczny na działce - wydane warunki przebudowy (koszt: 64 000 zł netto)

Atuty nieruchomości:

• Działka ogrodzona i płaska - gotowa do inwestycji
• Bezpośredni dojazd z dwóch ulic - idealne dla działalności komercyjnej
• Duży ruch pieszy i samochodowy - ekspozycja pod handel i usługi
• Dynamicznie rozwijająca się okolica
• Pełna dokumentacja - gotowość do szybkiej transakcji

Cena:
1 152 000 zł netto
Faktura VAT - Kupujący NIE PŁACI PCC!)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
To doskonała okazja inwestycyjna w strategicznej lokalizacji w Iławie!

SZYMON ONISZCZUK
TEL. 510 789 934
Nieruchomości Apartament Sp. z o.o. - Oddział Iława