Działka — Gołańcz

Działka mieszkaniowo - usługowa w centrum Gołańczy - atrakcyjna lokalizacja Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną w samym centrum Gołańczy, w powiecie wągrowieckim, pomiędzy ulicami Wilkońskiego, Poprzeczną oraz Polną. Jest to jedna z nielicznych nieruchomości gruntowych o takiej powierzchni i potencjale, dostępnych w tej części miasta. Parametry nieruchomości Powierzchnia działki: 0,3879 ha (3 879 m²) Kształt i wielkość umożliwiające swobodną aranżację zabudowy Przeznaczenie i warunki zabudowy Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje: zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz jednokonygnacyjne budynki gospodarcze lub usługowe budynek do II kondygnacji , w tym poddasze użytkowe , dach o nachyleniu minimum 35° , brak ścianek kolankowych na II kondygnacji, realizację zabudowy zgodnie z wyznaczoną linią zabudowy. Dojazd i uzbrojenie Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron : ul. Polnej oraz ul. Wilkońskiego, co znacząco podnosi funkcjonalność i możliwości zagospodarowania terenu. Media w drodze: energia elektryczna, woda, kanalizacja . Stan prawny i dodatkowe informacje Na terenie działki znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki. Dla obiektu przygotowano dokumentację oraz uzyskano zgodę Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków , co eliminuje potencjalne przeszkody formalne na etapie przygotowania inwestycji. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: rynek, urząd miasta, sklepy, szkoła, kościół oraz Dom Kultury. Wszystkie najważniejsze punkty usługowe i administracyjne dostępne są w zasięgu krótkiego spaceru. Cena: 419 000 zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo