Działka budowlana w Siedlcach ul. Wierzbowa

Działka budowlana w Siedlcach przy ul. Wierzbowa – Twoje miejsce na inwestycję!
Lokalizacja: ul. Wierzbowa, Siedlce
Powierzchnia: 1889 m²
Cena: 495 000

Działka budowlana o powierzchni 1889 m² zlokalizowana przy ul. Wierzbowej w Siedlcach to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę swojego wymarzonego domu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest numerem 146401_1.0068.49/11, a jej przeznaczenie pozwala na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, z możliwością stworzenia jednego lokalu użytkowego. Wysokość zabudowy wynosi maksymalnie 10 m, co daje wiele możliwości aranżacji.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wygodnego dojazdu z dwóch stron – zarówno od ul. Janowskiej, jak i od ul. św. Faustyny Kowalskiej – co zwiększa funkcjonalność działki oraz jej potencjał.

Działka:
- Wymiary: 26 x 70 m
- Kształt: trapez
- Stan: niezarośnięta, gotowa do zabudowy
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz dostępne w drodze
- MPZP: wysokość zabudowy do 10 m, 2 kondygnacje nadziemne, wskaźnik powierzchni zabudowy 0,2, wskaźnik intensywności zabudowy 0,7

Atuty:
- Spokojna okolica – idealne miejsce do zamieszkania w bliskim sąsiedztwie natury, z dala od miejskiego zgiełku.
- Doskonała lokalizacja – blisko centrum Siedlec, zapewniając łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień.
- Wysoki potencjał inwestycyjny – możliwość realizacji projektów mieszkaniowych w połączeniu z działalnością usługową (handel, edukacja, zdrowie).

W okolicy:
ZAKUPY: bliskość sklepów spożywczych i centrów handlowych zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów.
DZIECKO: w okolicy znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), a także tereny zielone z placami zabaw.
CZAS WOLNY: w pobliżu tereny rekreacyjne, idealne do aktywnego spędzania czasu – zieleń, ścieżki rowerowe.
SŁUŻBA ZDROWIA: łatwy dostęp do placówek medycznych i aptek.
KOMUNIKACJA: dobra komunikacja miejska z centrum miasta i innymi dzielnicami Siedlec.

Działka jest idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Dzięki dogodnemu położeniu, szerokim możliwościom zabudowy i dostępności mediów, jest to doskonały wybór na budowę domu. Jeśli szukasz przestrzeni w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do miasta – ta działka jest dla Ciebie!