Działka budowlana 1767 m² | MPZP 15 min od Gdańska

Na sprzedaż działka budowlana o projektowanej powierzchni ok. 1767 m², położona w spokojnej części Wiślinki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkanaście minut od centrum Gdańska oraz niedaleko plaż Wyspy Sobieszewskiej, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających połączenia wygodnego dojazdu do miasta z kameralnym, spokojnym otoczeniem.

Działka jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego — procedura znajduje się na etapie wprowadzania danych do ewidencji gruntów w Pruszczu Gdańskim. Granice nowo wydzielanej działki zostały wyznaczone przez geodetę w terenie.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Najważniejsze atuty

• powierzchnia ok. 1767 m²
• spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych
• szybki dojazd do Gdańska
• bliskość plaży i terenów rekreacyjnych Wyspy Sobieszewskiej
• pełne uzbrojenie przy działce:
• prąd
• woda
• kanalizacja
• gaz
• dojazd drogą publiczną
• MPZP — brak konieczności występowania o warunki zabudowy
• działka wyznaczona przez geodetę
• pełna własność
• brak obciążeń hipotecznych

MPZP — najważniejsze parametry zabudowy

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
• możliwość realizacji domu do 2 kondygnacji (w tym poddasze)
• maksymalna wysokość zabudowy: 11 m
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
• dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30-45°

Stan prawny

Działka wydzielana z działek nr 207/14 oraz 207/6.

Pełna własność, dwie księgi wieczyste, nieruchomość bez obciążeń.

Cena
530 000 zł