Działka 3501 mkw. pod dom, Gruczno, gmina Świecie

Na sprzedaż działka o powierzchni 3501 mkw., położona w Grucznie.

Tylko u nas !

Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem.

Działka ma powierzchnię 3501 mkw, co pozwala na budowę domu z garażem oraz zagospodarowanie dużej części terenu na ogród, rekreację lub dodatkową przestrzeń użytkową.

Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy:
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 225 mkw,
-maksymalny udział powierzchni zabudowy: 6,4% powierzchni działki,
-minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
-maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym możliwość poddasza użytkowego,
-maksymalna wysokość budynku: 9 m,
-szerokość elewacji frontowej: do 16,5 m,
-dach główny dwuspadowy,
-kąt nachylenia połaci dachowej: 20-45°,
-minimalna odległość zabudowy od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej : 20 m.

Media:
-prąd - w drodze,
-woda - w drodze,
-ścieki - do rozwiązania we własnym zakresie, poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.

Działka położona jest w Grucznie, w gminie Świecie. Jest to propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do budowy domu, z dobrym dostępem do Świecia i okolicznych miejscowości.

Gruczno położone jest w rejonie Doliny Dolnej Wisły, w otoczeniu terenów zielonych i krajobrazowych. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i turystyce rowerowej.

Dojazd zapewnia położenie przy drodze powiatowej. Do Świecia jest około 11 km, do Chełmna około 15 km, a do Bydgoszczy około 35 km.

Działka posiada warunki zabudowy, a media znajdują się w drodze. Duża powierzchnia 3501 mkw daje możliwość zaplanowania domu i otaczającej go przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.