* Działka 3000m2 z WZ Łąsko Małe KORONOWO

działka z WZ | Łąsko Małe | kujawsko-pomorskie | warunki zabudowy | spokojna okolica | Koronowo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 3000m2,  położonej w miejscowości Łąsko Małe, w gminie Koronowo, w powiecie bydgoskim.

Łąsko Małe to spokojna, kameralna miejscowość o typowo wiejskim charakterze, ceniona za ciszę, przestrzeń i naturalne otoczenie. Okolica sprzyja odpoczynkowi, rekreacji oraz życiu z dala od miejskiego zgiełku.
Miejscowość wybierana jest przez osoby poszukujące miejsca pod budowę domu, działki rekreacyjnej lub spokojnego zamieszkania, z jednoczesnym dojazdem do pobliskich miejscowości.
Łąsko Małe wyróżnia się przyjaznym sąsiedztwem, niską intensywnością zabudowy oraz sielskim klimatem, który zapewnia komfort i poczucie prywatności.

Działka w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach 30mx100m, co daje daje szerokie możliwości  w zagospodarowaniu terenu, zagospodarowania ogrodu i usytuowania wymarzonego ogrodu.

Teren wokół o bardzo ładnych walorach przyrodniczych.

Działki nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego.

Wydano warunki zabudowy:
- dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (przyłącza)
- budynek wolnostojący maksymalnie do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) jednolokalowy z   dopuszczeniem garażu wbudowanego lub zespolonego oraz podpiwniczenia
- szerokość elewacji frontowej budynku od 7m do 19m
- wysokość zabudowy od 4m do 10m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku od 2,5m do 9m
- geometria dachu: płaski, jedno- dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 1 do 45 stopni
- powierzchnia zabudowy budynku - do 201m2
- powierzchnia biologicznie czynna (nieutwardzona i niezabudowana) - minimum 1800m2 (min. 60% powierzchni działki)
- powierzchnia kondygnacji nadziemnych:
  - minimalna - 69m2
  - maksymalna - 390m2

 Odprowadzanie ścieków sanitarnych:
- bezodpływowy szczelny zbiornik na nieczystości płynne ( szambo) lub indywidualna przydomowa oczyszczalnia ścieków 

Prąd i woda w drodze

Przedmiotowa działka zlokalizowana bezpośrednio przy utwardzonej drodze publicznej.

W odległości ok. 13 km miejscowość Koronowo, gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo - usługową oraz szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnię i szpital.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta - bez obciążeń. 
Działka jest obecnie porośnięta brzozami. Dotychczasowy właściciel dopuszcza możliwość ich usunięcia, co pozwoli przygotować teren do zagospodarowania.

Oferta godna uwagi -  tylko w naszym biurze

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opiekun oferty:
Agnieszka Śliwińska
Ekspert ds. nieruchomości